[Света жжж]

Уважаемые фуромчане!
Помогите советом!
Соседка по коммуналке вызвала пожарника, тот решил, что дверь в мою комнату в коммунальной квартире при открывании загораживает проход в комнату соседки, соответственно сделал предупреждение.
Ни я, ни прежний собственник дверь не меняли. БТИ при осмотре замечений не выявляли. Теперь пожарник требует изменить открывание двери.
В противном случае грозит выписать штраф.
Если по плану БТИ, дверь изначально стоит как в плане, а я ее поменяю, это
несогласованная перепланировка.
Что делать?

[madam Rihter]

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Исходя из выше написанного, следует, что изменение стороны и/или направления открывания не является перепланировкой! Перепланировкой является перенос (изменение положения или сдвиг) или устройство (создание нового) дверного проема. Главное, что бы направление открывания двери не препятствовало нормальной эвакуации соседа.

[Света жжж]

Судя по предписанию из администрации района, открывание двери в другую сторону, это перепланировка.
Если я этой перепланировки не делала, и изначально дверь со дня строительства не меняла положение, на каких основаниях основаны требования? Как доказать, что ничего не менялось?

[madam Rihter]

Сообщение от Света жжж

на каких основаниях основаны требования? Как доказать, что ничего не менялось?

требования незаконны! Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

[Zhanna]

Сообщение от Света жжж

Судя по предписанию из администрации района, открывание двери в другую сторону, это перепланировка.

Не пойму - а почему это следует из предписания? Перенавеска двери в границах старого дверного проёма не является перепланировкой.

Если я этой перепланировки не делала, и изначально дверь со дня строительства не меняла положение, на каких основаниях основаны требования? Как доказать, что ничего не менялось?

Так предписание выдано всё-таки об устранении перепланировки (которой не было)? Или об устранении нарушений норм пожарной безопасности? Если второе, то неважно, что положение двери соответствует документам БТИ, неважно, что вы это положение не меняли и "перепланировку" не производили. "Пожарник" усмотрел нарушение норм пож. безопасности, вот на основании этого и выдано предписание. Оспорить его можно, только доказав что "пожарник" не прав. Если не получится, тогда дверь придётся перенавешивать на другую сторону.
А если предписание выдано об устранении неузаконенной перепланировки, тогда доказать её отсутствие (перепланировки) можно, предъявив документы из БТИ. В них же указано расположение двери на основании первичной инвентаризации. В чём проблема?

[1Vladimir]

а может это предписание пожарника обжаловать.

[Zhanna]

Сообщение от 1Vladimir

а может это предписание пожарника обжаловать.

Конечно, обжаловать можно, но для этого нужно доказать, что существующее положение двери не нарушает норм пожарной безопасности. А для этого нужно знать, на чём основано требование "пожарника" о перенавеске двери. Вероятно, на каких-нибудь СНиПах, или требованиях к жилым помещениям, или что-то подобное. В предписании ведь должно быть указано основание.

[Лада М.]

Сообщение от Zhanna

на чём основано требование "пожарника"

Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
от 18 июня 2003 г. № 313
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ППБ 01-03)
Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 июня 2003 г.
Регистрационный № 4838