[tais-16]

есть ли у кого опыт оспаривания регистрации права собственности? какие там подводные камни? на что в первую очередь надо обратить внимание? заранее благодарна за данные советы...

[Света жжж]

Например скрытые наследники, если собственность была унаследована.
Скрытые (жены, мужья) После продажи имеют право оспорить.
Покупатели первой очереди (чьи права нарушены) это касается коммуналок.

[tais-16]

у меня вообще кошмар! судом был наложен арест. арест был снят 13.11, но 01.10 уже была сделана запись о собственнике, права собственности которого судом не установлены(не признан судом как собственник) сейчас пытаюсь написать исковое об оспаривании данных регистрационных действий и об оспаривании нового правообладателя как ненадлежащего собственника. поделитесь мыслями, кто может!

[Света жжж]

[quote=tais-16;77858 судом был наложен арест. арест был снят 13.11, но 01.10 уже была сделана запись о собственнике, [/quote]

Не понятно ВЫ уже купили квартиру, а потом арест, или еще собираетесь?
И как Вам выдали справку ЕГРП, там же есть слова про арест!
Или Вы не смотрели в документы?

[tais-16]

эта собственность- комната в комм. квартире., идет спор уже 4ый год, истцом было предъявлено требование об изъятии имущества из незаконного владения, хотя титульным собственником он не являлся, но суд постановил: обязать Ч передать Ж свою собственность, решение является основанием для погашения записи о праве собственности на данную жилплощадь у Ч и "восстановить" запись о праве собственности у Ж. судом не постановлено, что право собственности у Ж возникло, так же не постановлено и прекращение права собственности у Ч, но регистрация на основании "Восстановления записи о собственности" провела регистрацию, даже в то время, когда действовал арест. вот и хочу все это оспорить. правоых оснований нет, но все уже сделано за нас...

[Света жжж]

Сообщение от tais-16

обязать Ч передать Ж свою собственность,

Сообщение от tais-16

но регистрация на основании "Восстановления записи о
собственности" провела регистрацию,

Так кто зарегистрировал собственность?

Сообщение от tais-16

решение является основанием для погашения записи о праве собственности на данную жилплощадь у Ч и "восстановить" запись о праве собственности у Ж.

Вот все и восстановили. А что не так?
Арест был наложен как раз по поводу восстановления прав собственника?

Сообщение от tais-16

вот и хочу все это оспорить

Не понятно , что оспорить? Решение суда? ИЛИ переоформление собственности?
А вообще если нет истории о споре собственников, то как можно о чем-то говорить.

[tais-16]

или я плохо объяснила, либо вы не поняли. Ж подал иск по 302. основания для удовлетворения- наличие собственности. но ни какими решениями суда собственность у Ж не возникла, а действия договора купли-продажи у Ч не признано не действительным. не применены последствия недействительной сделки. в том числе и изъятие права собственности, основания для подачи иска по 302 У Ж нет, но суд все равно удовлетворяет его, вынося такое абсурдное решение, а регистрация регистрирует, когда наложен иарест на все действия и собственности нет. вот ихочу оспорить непризнаное право и как следствие, его регистрацию.

[Света жжж]

Сообщение от tais-16

Ж подал иск по 302. основания для удовлетворения- наличие собственности. но ни какими решениями суда собственность у Ж не возникла,

Сообщение от tais-16

суд постановил: обязать Ч передать Ж свою собственность, решение является основанием для погашения записи о праве собственности на данную жилплощадь у Ч

Я пытаюсь понять, но не получается.

Сообщение от tais-16

а регистрация регистрирует,

Кто это такое регистрация?

[tais-16]

иск по ст 302 кто может предъявлять? собственник! но права собственности у ж не возникли ни при каких обстоятелствах. нет судебных постановлений, в которых бы признавалась собственность у ж. а собственность у ч возникла на основании договора к-пр, который не признан недействительным и не прекращено его действие на будущее. суд постановил вот таким странным образом удовлетворить иск по 302 ж. а регпалата восстановила запись о собственности, которая у ж давно перешла на другое лицо по решению суда, теперь он от ч требует, что бы он вернул ему собственность которую он добровольно передал, а потом спохватился, что наделал... раньше была у него собственность на это имущество и осталось свидетельство, но права собственности вновь он не приобрел

[Света жжж]

Сообщение от tais-16

собственник! но права собственности у ж не возникли ни при каких обстоятелствах. нет судебных постановлений,

Сообщение от tais-16

а регпалата восстановила запись о собственности, которая у ж давно перешла на другое лицо по решению суда,

...я ничего понять не могу?
Ж просто с улицы пришла и никакого отношения не имеет к данной собственности? Или было какое-то решение суда?