[zopuh]

Здравствуйте!
На ОСС хотят решать вопрос об изменении состава общего имущества.

Наблюдается попытка провести общее собрание собственников в заочной форме с нарушениями. Сообщение о проведении собрания висит не везде (не во всех подъездах). Не указан инициатор собрания. Оповещаются о собрании "Собственники и наниматели" .Пытается инициировать УК (не собственник). Судя по всему, подсчетом тоже хочет заниматься УК (протоколы хочет собирать представитель УК).

Вопрос 1. Куда можно пожаловаться, чтобы предотвратить проведение собрания с явными нарушениями, чтобы потом не обжаловать это решение в суде. Есть ли такая возможность?

Вопрос 2. Если ОСС первичное, обязательно оповещать собственников заказным письмом или лично под роспись, пока не решен вопрос о другом способе оповещения о собрании. Или в первый раз можно обойтись заочным голосованием?

Спасибо!!!

[zopuh]

Что-то никто не подсказывает! Или господа юристы любят разрешать уже случившиеся проблемы?

[selenochka]

Сообщение от zopuh

Вопрос 1. Куда можно пожаловаться, чтобы предотвратить проведение собрания с явными нарушениями, чтобы потом не обжаловать это решение в суде. Есть ли такая возможность?

можете жаловаться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор

[selenochka]

Сообщение от zopuh

Вопрос 2. Если ОСС первичное, обязательно оповещать собственников заказным письмом или лично под роспись, пока не решен вопрос о другом способе оповещения о собрании. Или в первый раз можно обойтись заочным голосованием?

Извещения о проводимом собрании вручаются каждому собственнику лично под расписку либо высылаются по почте заказным письмом.По факту же бывает,что просто вывешивают объявления на подъездах никого ни о чем не уведомляя под роспись.Если так и было-пожалуйтесь на нарушения на след. ОСС

[zopuh]

Сообщение от selenochka

можете жаловаться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор

Спасибо, вот только пока они доедут, собрание уже проведут. А дальше они предложат обжаловать решение в суде.
Или я не прав? Просто хотелось бы знать путь предотвращения до!

[selenochka]

Сообщение от zopuh

Спасибо, вот только пока они доедут, собрание уже проведут. А дальше они предложат обжаловать решение в суде.
Или я не прав? Просто хотелось бы знать путь предотвращения до!

вряд ли до суда дойдет.вас всвязи с чем мучает этот вопрос?дело принципа?)

[zopuh]

Сообщение от selenochka

вряд ли до суда дойдет.вас всвязи с чем мучает этот вопрос?дело принципа?)

Да какой тут принцип, просто собрание инициирует УК - не собственник, что уже не допустимо (вывод сделан на основе объявления, которое висит в ограниченных местах без указания инициатора с подписью "администрация"). На вопрос к представителям УК - кто инициатор, сказали - не знаем, хотя протоколы собирать намерены!!! Хочется отучить от самоуправства! //разъяснительная работа с собственниками ведется, чтобы знали свои права, но доходит долго до многих

//жилинспекция и роспотребнадзор должны заниматься расследованием по правомерности проведения общего собрания?

[selenochka]

Сообщение от zopuh

/жилинспекция и роспотребнадзор должны заниматься расследованием по правомерности проведения общего собрания?

в их компетенции контроль соблюдения законодательства УК в процессе своей деятельности.

[zopuh]

В жилищной инспекции знают, что между УК и процессом проведения ООС не должно быть ничего общего, так что вряд ли они этим заинтересуются...