[МаRиШКа]

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста.

Ситуация. Есть две квартиры. В первой (общ.площ. около 80кв.м.) прописаны я со старшим несовершеннолетним ребенком, мама и брат. Во второй (общ.площ. около 100кв.м.) прописаны муж, младший ребенок, родители и брат мужа. Обе квартиры муниципальные, дети общие.

Вопрос: Если мы пропишем старшего ребенка в квартиру мужа, будет ли считаться, что мы ухудшаем жил.условия для него?

[Света жжж]

Сообщение от МаRиШКа

Вопрос: Если мы пропишем старшего ребенка в квартиру мужа, будет ли считаться, что мы ухудшаем жил.условия для него?

Ухудшение условий проживания применимо к собственникам жилья, в Вашем случае Вы наниматели у государства. Ребенок до определенного возраста должен быть зарегистрирован с одним из родителей.

[МаRиШКа]

В дальнейшем мы хотим приватизировать квартиру мужа, чтобы потом разменять. При приватизировании квартиры будут ли дети иметь право на долю?

[Mara]

МаRиШКа, регистрировать ребенка по месту жительства одного из родителей - Ваше с супругом право. Разрешение органов опеки и попечительства Вам для этого не требуется. Никакого ухудшения жилищных условий не происходит, да и вообще, в данном случае, не имеет значения.
Если Вы зарегистрируете ребенка в квартиру, где зарегистрирован отец, то он в обязательном порядке будет принимать участие в приватизации.
Продать или обменять квартиру, гед дети являются собственниками, Вам будет непросто. Необходимо будет нажедить детей собственностью, не меньшей и не худшей, чем в продаваемой 9меняемой) квартире. Сделки должны происходить одновременно (или покупка на детей ДО продажи).

[МаRиШКа]

В том то и дело, что мы хотим улучшить жилусловия, в первую очередь для детей, т.к. в перспективе хотим еще одного ребенка Мы хотим себе купить 3-хкомнатную квартиру, взамен 4-х и 3-х комнатных квартир, которые, по сути, являются коммуналками, т.к. и у меня и у мужа есть младшие братья, которые в перспективе женятся, обзаведуться детьми, и в итоге, мы получим только ухудшение жилусловий.

Ну и еще (может, конечно, это не относится к данной теме) в квартире мужа, где мы сейчас проживаем, по факту вчетвером в ОДНОЙ комнате, очень "нездоровая" обстановка в семье. Постоянные ругани, думаю, что это очень плохо сказывается на эмоциональном и психическом здоровье детей.

[Mara]

Если жилищные условия детей не будут ухудшены, то проблем при продаже и покупке не возникнет.

[МаRиШКа]

И еще, хотелось бы уточнить, в данной ситуации с квартирой мужа, при приватизации, квартира будет поделена на шесть долей (т.е. за нами остается 1/2 квартиры), или как?

[Mara]

Да, если я все правильно посчитала , то Вас трое и остальных трое. Всего шесть человек..У каждого по одной шестой, и у Вашего супруга и детей будет половина доли в праве собственности на квартиру.

[МаRиШКа]

Если, вдруг, придется в судебном порядке решать спор с разменом, то что, по Вашему мнению, может решить суд?

[Mara]

Сообщение от МаRиШКа

Если, вдруг, придется в судебном порядке решать спор с разменом, то что, по Вашему мнению, может решить суд?

Стоп... После приватизации, в судебном порядке вопрос с обменом квартиры вы решить уже не сможете. В судебном порядке решается вопрос с обменом только в муницпальных квартирах. Если квартира в собственности, то Вы сможете или все вместе продать квартиру и купить несколько площадей (для этого необходимо согласие всех сособственников) или же продать только свои доли..