[АлексисНН]

Ситуация следующая: организация в жилом доме на крыше построил котельную на газе (вся разрешительная документация в наличии, «буквально» на днях будет регистрироваться право собственности). Котельная строилась с расчетом отопления 2-х нежилых помещений расположенных на 1 этаже: 1 принадлежит самой организации, а 2-е принадлежит энергоснабжающей организации. Соотношение примерно 70% к 30%. Сейчас встает вопрос о заключении между организацией и энергетиками договора на теплоснабжение. Однако энергетики говорят: договор заключим при условии, что оплата будет идти в пропорциональном виде (30/70) от стоимости расходов за газ с приложением оправдательных документов от газоснабжающей организации. Собственно содержание, амортизационные отчисления и крохотная прибыль собственника извлекаемая из этой котельной=) на все это энергетикам пофиг. Ситуация усугубляется тем, что энергетики шантажируют не заключением с организацией договора на электроснабжение на ее помещение.
Возникает ряд вопросов:
1. Подпадают ли данные правоотношения под регулирование ФЗ «О теплоснабжении».
2. Может ли организация установить тариф согласно собственным расчетам, не согласовывая его ни с кем.
3. Поскольку к данному дому кроме указанной энергоснабжающей организации больше ни чьи электросети не подходят, то энергетики обязаны будут заключить договор на энергоснабжение или есть нюансы?