[Мумахер]

Скорее всего, будет расселяться дом в центре Питера. Наверняка будет признан аварийным (деревянные перекрытия в кухнях всех четырёх этажей сгнили и вот-вот обвалятся на голову, вчера поставили временные подпорки).
И тут вопрос:
На что может расчитывать единственный владелец приватизированной комнаты, площадью 13.33 кв.м., в трёхкомнатной коммуналке, проживающий в данном доме 26 лет?
Жены, детей нет и не было.
Обе другие комнаты (аналогичной площади)также приватизированы, одна куплена недавно женщиной, в другой мать-одиночка с двумя маленькими детьми.
Может быть, имеет смысл расприватизировать жилье и опять в соцнайм?
Хотелось бы выкружить хоть какую, но квартирку, сами понимаете...

[_maximus_]

Сообщение от Мумахер

На что может расчитывать единственный владелец приватизированной комнаты, площадью 13.33 кв.м., в трёхкомнатной коммуналке, проживающий в данном доме 26 лет?

На равноценное предоставление жилого помещения.

Сообщение от Мумахер

Может быть, имеет смысл расприватизировать жилье и опять в соцнайм?

На мой взгляд, это ничего не даст. Вам предоставят тоже самое, что Вы занимали ранее.

Сообщение от Мумахер

Хотелось бы выкружить хоть какую, но квартирку, сами понимаете...

Всё зависит от конкретной ситуации, будут ли в наличии комнаты в коммунальных квартирах или однокомнатные квартиры.

[Мумахер]

Сообщение от _maximus_

На равноценное предоставление жилого помещения.

И что конкретно в данном случае это может быть?

Сообщение от _maximus_

Вам предоставят тоже самое, что Вы занимали ранее.

Что это значит? Отремонтируют дом и заселят всех обратно?

Сообщение от _maximus_

Всё зависит от конкретной ситуации, будут ли в наличии комнаты в коммунальных квартирах или однокомнатные квартиры.

Вопрос в том, что они могут по закону. Если могут сунуть в коммуналку - сунут.
Вот только вроде как плодить коммуналки запрещено, наоборот стремятся расселять... или ошибаюсь?

[_maximus_]

Сообщение от Мумахер

И что конкретно в данном случае это может быть?

Комната в коммунальной квартире.

Сообщение от Мумахер

Что это значит? Отремонтируют дом и заселят всех обратно?

Имеется ввиду, что предоставят жилое помещение точно такой же площади и по такой же стоимости, ну или по крайней мере не дешевле.

Сообщение от Мумахер

Вот только вроде как плодить коммуналки запрещено, наоборот стремятся расселять... или ошибаюсь?

В законе нет ли слова о том, что переселение в коммуналки запрещено.

[Мумахер]

Сообщение от _maximus_

В законе нет ли слова о том, что переселение в коммуналки запрещено.

В Санкт-Петербурге вроде было запрещено новое вселение в коммуналку в случае освобождения комнат... в целях "естественного" сокращения коммуналок. Неужели отменили?

[_maximus_]

Сообщение от Мумахер

Неужели отменили?

С Питерским законодательством не знаком. Отвечал на Ваш вопрос исходя из федерального и Московского законодательства.

[Мумахер]

Нет ли на форуме юристов, знакомых с Питерским законодательством?

[Zhanna]

Сообщение от Мумахер

В Санкт-Петербурге вроде было запрещено новое вселение в коммуналку в случае освобождения комнат... в целях "естественного" сокращения коммуналок. Неужели отменили?

В Санкт-Петербурге действует приоритетная целевая программа по расселению коммунальных квартир.

2. Расселение коммунальных квартир и эффективное перераспределение жилых помещений коммунальных квартир, при которых граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей, относится к приоритетным направлениям деятельности Правительства Санкт-Петербурга.

Но, если освободившаяся комната в рамках этой программы не может быть заселена проживающими в коммуналке собственниками или нанимателями по онованиям, установленным ЖК РФ, то она вполне может быть предоставлена по договору мены, например, вам.
Причём, если предоставленная комната будет больше и дороже, чем ваша, доплата за разницу не взимается.

2. В случае, когда в соответствии с договорами мены, заключаемыми с согласия собственников жилых помещений, стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:
......
граждане, являющиеся собственниками комнат в коммунальных квартирах, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с изъятием земельного участка, комнат в коммунальных квартирах в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или комнат в коммунальных квартирах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае если количество комнат в коммунальной квартире, передаваемых Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает количество комнат в коммунальной квартире, передаваемых гражданами в собственность Санкт-Петербурга;

[Мумахер]

Вот спасибо... в общем - не светит ничего.
А если я женюсь и зарегистрирую супругу на своей жилплощади (при том, что никакой другой недвижимости у неё не будет) - дадут квартиру? Или в аварийный дом жену не приведешь?