[jur.sofist]

Уважаемые коллеги.

Прошу Вас помочь своим опытом и добрыми советами в решении следующей задачки:

Нужно защитить интересы ИП А

ИП А имела свой магазин одежды в одном из торговых центров города. Площади снимала по договору аренды. ИП Б понравился такой бизнес, она предложила ИП А купить у нее бизнес, т.е. одежду и оборудование и размещаться на тех же условиях договора аренды на тех же площадях.

Таким образом, между ИП А и ИП Б был заключен договор купли-продажи на 10 месяцев на сумму 100 000 р. с условием оплаты в рассрочку равными долями за каждый месяц.

Договор, спецификации, график платежей, акт приема-передачи все составлено и подписано, верно.

Впоследствии через 3 месяца ИП Б заявила ИП А о расторжении договора купли продажи в связи с невозможностью оплаты очередного взноса, о решении прекратить заниматься продажей одежды и обратиться в суд с заявлением о банкротстве. Кроме того ИП Б уже расторгла договор аренды с ТЦ, бросила там товар и оборудование.

При расторжении она предложила вернуться ИП А часть нереализованного товара и оборудование. ИП А против расторжения договора, ей нужны деньги, а не вещи, к тому же она уже не желает заниматься этим бизнесом.

Согласно графику платежей на сегодняшний день ИП Б выплатила ИП А за 3 месяца 30 000, задолженность же составляет на сегодня 10 000 р. (очередной взнос) + % за прострочку, а по основному долгу 70 000 р.

ИП А решила обратиться в Арбитражный суд за взысканием задолженности.

Вопрос: какая сумма подлежит взысканию?

А) Сумма в 10 000 р +%. Реальная задолженность по внесению платежа на сегодняшний день.
или
Б) Сумма основного долга по договору 70 000 + % за просрочку от 10 000 р. на сегодняшний день в связи с явным нежеланием ИП Б исполнять договор в дальнейшем ВООБЩЕ. В подтверждение отсутствия желания исполнять договор, а так же возможности его исполнения в дальнейшем имеются письма от ИП Б к ИП А.

Как было сказано выше ИП А больше так же не желает заниматься продажей одежды, а потому возврат долга в натуре (одежной и оборудованием) ей НЕ нужно. Нужны деньги.

Между тем в договоре имеются следующие условия:

- Продавец предоставляет Покупателю коммерческий кредит в виде рассрочки оплаты товаров и торгового оборудования.
- Право СОБСТВЕННОСТИ на товар и торговое оборудование переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи. С этого момента Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара.
- С момента передачи товара Покупателю и до его полной оплаты товар признается находящимся в ЗАЛОГЕ у Продавца для обеспечения исполнения обязательства Покупателя по оплате товара.

В связи с данными условиями возникли вопросы:

• Какие нормы применять: о коммерческой кредите 882,883 ГК РФ или о рассрочке 488,489 ГК РФ ?
• Возник ли на самом деле ЗАЛОГ, в праве ли Покупатель вернуть товар продавцу?

Относительно этих вопросов я считаю, что должны применяться нормы 448 и 489 ГК РФ так, как в данном случае отсутствуют проценты за пользование кредитом, уплата которых предполагается нормами о коммерческом кредите между субъектами предпринимательской деятельности 882,883.
А касательно залога, то ЗАЛОГ НЕ ВОЗНИК, так как условием договора и по факту товар перешел в собственность Покупателя с момента передачи товара по акту-приема передачи. Что противоречит положениям ГК о залоге п.3 ст.334, 337, п.3 ст.338 и проч.

Согласно п.3 ст.338 при залоге залогодержателю предоставляется правомочия только лишь пользоваться и владеть, а в нашем случае Покупателю, в полном смысле этого слова перешли все 3 правомочия, пользоваться, владеть и распоряжаться.

НО вот незадача

конкуренция п.3 и п.5 ст. 488, обусловленная п.3 ст.334 и ст. 489 ГК РФ.

Задачи:

*Вернуть ИП А максимальное количество денег
*Не принять товар в качестве оплаты задолженности

Хотелось бы услышать Ваши рассуждения и советы о там как правильно разрешить дело и применить нормы.

Возможно, кто-то уже сталкивался с подобным.

Всем спасибо.