Ответить

 

Опции темы
Старый 10.12.2008, 09:01   #1
ГОС
Юрист
 
Аватар для ГОС
 
Регистрация: 28.11.2008
Адрес: Россия / Хабаровский край / Хабаровск
Сообщений: 289
Благодарности: 8
Поблагодарили 29 раз(а) в 28 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Какое сделать дополнение или соглашение в договор аренды??

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация:
есть договор нежилого помещения, расторгать его не хотим, но в связи с тем, что у нас затруднения с платежеспособностью, договорились с Арендодателем месяц не платить ему арендную плату, и не выезжать с офиса. Какое нам нужно соглашение к договору составить?
О приостановлении договора на месяц?
или о том что месяц мы не платим аренду?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2008, 10:07   #2
mblkola
Юрист
 
Аватар для mblkola
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 585
Благодарности: 11
Поблагодарили 95 раз(а) в 89 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Об изменении порядка оплаты и размера арендной платы. Потом вернуть всё обратно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2008, 10:16   #3
ГОС
Юрист
 
Аватар для ГОС
 
Регистрация: 28.11.2008
Адрес: Россия / Хабаровский край / Хабаровск
Сообщений: 289
Благодарности: 8
Поблагодарили 29 раз(а) в 28 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

т.е в договоре сами пункты никакие не меняются? А пишится Соглашение к договору №...от ... Об изменении порядка оплаты и размера арендной платы? И что в нем? Стороны договорились , что арендная плата с .... по .... не выставляется, а остальные пункты остаются неизменными?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2008, 12:22   #4
mblkola
Юрист
 
Аватар для mblkola
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 585
Благодарности: 11
Поблагодарили 95 раз(а) в 89 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Договор аренды возмездный по своей природе. Нельзя написать, что такой-то период не оплачивается.
Доп. соглашение делается в другой форме немного...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2008, 14:36   #5
Александр Михайлович
Пользователь
 
Аватар для Александр Михайлович
 
Регистрация: 10.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Колюбакино
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Напишите в допсоглашении, что периодом, за который будет взыматься арендная плата - станет не месяц, а, к примеру квартал, и оплата соответственно последует в течение 5 банковских дней по завершению квартала
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2008, 22:49   #6
Сталкер
Пользователь
 
Аватар для Сталкер
 
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 57
Благодарности: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 14 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

А в чем вопрос? Законом не запрещены смешанные договора - договор аренды и договор безвозмезного пользованияв в одном документе. В доп. соглашении опишите как есть. Думаю, что стоит изменить и название договора.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.12.2008, 01:11   #7
mblkola
Юрист
 
Аватар для mblkola
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 585
Благодарности: 11
Поблагодарили 95 раз(а) в 89 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сталкер Посмотреть сообщение
Думаю, что стоит изменить и название договора.
Название ни на что не влияет.

Цитата:
Сообщение от Сталкер Посмотреть сообщение
договор аренды и договор безвозмезного пользованияв в одном документе.
Основная цель существования коммерческой организации - извлечение прибыли. Как бы налоговая не заинтересовалась с чего это вдруг в безвозмездное пользование стали объекты нежилого фонда раздавать.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.12.2008, 09:26   #8
ГОС
Юрист
 
Аватар для ГОС
 
Регистрация: 28.11.2008
Адрес: Россия / Хабаровский край / Хабаровск
Сообщений: 289
Благодарности: 8
Поблагодарили 29 раз(а) в 28 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

так что писать то???
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.12.2008, 12:27   #9
Александр Михайлович
Пользователь
 
Аватар для Александр Михайлович
 
Регистрация: 10.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Колюбакино
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

стороны договорились п. такой-то читать в следующей редакции: - и меняете порядок оплаты и срок оплаты.
Например:
арендная плата не ежемесячная, а ежеквартальная и составит столько-то столько-то; оплата производится не позднее квартала следующего за платежным
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе