[Veter]

Имеется спор по разделу совместно нажитого имущества супругов.
На кону дом.

Дом достался супругу по наследству.
На общие деньги (от продажи общей квартиры был реконструирован в прекрасный котедж). Реконструкция не оформлялась.

По факту получается, что стоимость дома увеличилась в несколько раз за счёт общего имущества.
Деюро нового дома как объекта недвижимости ещё пока нет. Следовательно делить нельзя, зато на бумаге (де-юро) старый дом принадлежит супругу и разделу не подлежит.

Как быть супруге? Цель - выдернуть из дома хоть какие-то средства. Как заставить супруга оформить дом?

[Waldmarsen]

"На общие деньги (от продажи общей квартиры был реконструирован в прекрасный котедж)" - есть подтверждающие документы? Свидетели?

[Veter]

Да, есть.
И свидетели и документы.

[igk2005]

Повлекли ли внесенные изменения увеличение общей и полезной плащади дома?
И какие именно у Вас имеются документы? конкретизирую вопрос, интересуют документы, подтверждающие проведение в доме реконструкции.
И куда делся старый дом? Я понимаю Вас так, что из старого дома сделали конфету, а не возвели новый.

[Veter]

Сообщение от igk2005

Повлекли ли внесенные изменения увеличение общей и полезной плащади дома?
И какие именно у Вас имеются документы? конкретизирую вопрос, интересуют документы, подтверждающие проведение в доме реконструкции.

Жилая площадь увеличилась примерно в 2 раза.
Общая примерно в 3 раза.

Документы, подтверждающие реконструкцию:
1. Отчёт об оценке рыночной стоимости дома с описанием специалиста, выезжавшего на дом.
2. План из БТИ, который не совпадает по метражу со свидетельством о праве на наследство.

[igk2005]

В соответствии со ст. 37 СК РФ Вы могли бы этот дом признать в судебном порядке совместной собственностью. И произвести его раздел. Но есть ли документы подтверждающие, что улучшения произведены в период брака за счет общего имущества супругов?

[Waldmarsen]

и свидетели, которые могут это подтвердить... (кто они?)
+ вопрос - а сам муж отрицает, что улучшения произведены в период брака за счет общего имущества супругов или нет?

[Veter]

Сообщение от igk2005

В соответствии со ст. 37 СК РФ Вы могли бы этот дом признать в судебном порядке совместной собственностью. И произвести его раздел. Но есть ли документы подтверждающие, что улучшения произведены в период брака за счет общего имущества супругов?

Муж признаёт факт постройки в период брака.
Свидетели - совершеннолетние сыновья и дочь.
В деле есть документ, подтверждающий что на момент получения наследства пристроя не было.

Муж не хочет оформлять пристрой, который по всей видимости должен оформляться в судебном порядке.

Про совместную собственность (признание) надо подумать. Есть прецеденты?

[Waldmarsen]

Veter, ну так муж все признает? просто не хочет платить? Вам-то главное не этот дом оформлять, а выдернуть из него денежные средства! Если он согласен платить деньги, то о чем разговор? Если не согласен, то в суд, а там скорее всего будет мировое соглашение =)))

[igk2005]

Существуют прецеденты, вопрос в доказательствах поэтому мы так подробно о них и выспрашиваем. Конечно Вам возможно доля в праве собственности на дом и не нужна, но само по себе признание имущества совместной собственностью влечет определенные перспективы для Вас и некоторые проблемы для него. Вы можете оставить дом ему и взыскать с него половину средств затраченных на реконструкцию, при наличии соответствующих доказательств (опять же).