[gatomato]

Здравствуйте!
уже который месяц пытаюсь найти общий язык с банком - но никаких скоординированных действий не получается!!
несколько лет назад некий гражданин взял в банке Х кредит под залог недвижимого имущества, обременение в виде Ипотеки на данное имущество было наложено должным образом.
Гражданин кредит выплатить не смог и банк начал судебную процедуру обращения взыскания на заложенное имущество, но на это имущество уже наложили арест по требованиям других кредиторов гражданина (арест не через суд, а через судебных приставов).
И теперь банк мечется и не знает как им снять этот арест, который по сути мешает реализации его права первоочередного удовлетворения требований за счет заложенного имущества.
мы желаем это имущество приобрести. ИТАК, КАК БАНКУ СНЯТЬ АРЕСТ ДРУГИХ КРЕДИТОРОВ??
через суд, так как уже ведется судебное разбирательство по обращению взыскания на заложенное имущество, но аресты наложены не судом, или через судебных приставов?

[Sneezy]

В этой ветке ( про заложенное имущество) мы долго обсуждали эту тему. Лично я считаю, что оснований для снятия ареста приставами нет, арест может быть снят только при окончании исполнительного производства. Есть и другие мнения, посмотрите здесь темы,залог это очень сложная тема. Возможно к обсуждению подключиться БЫВШИЙ (стукните ему в личку), он у нас очень опытный взыскатель и возможно у него есть свежие мысли.

[БЫВШИЙ]

gatomato
Добрый день!
Если я правильно понял, то на предмет ипотеки наложен арест в обеспечение иска по другим и/д в пользу незалогодержателей. То как вариант:

Статья 144. Отмена обеспечения иска

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

ИМХО. Залогодержателю нужно обратиться в суд с заявлением в порядке указанной статьи, с формулировкой "... прошу снять арест с ..... по инициативе суда...", обосновав свои требования ст. 78 ФЗ "Об ИП" (первоочередным удовлетворением требований залогодержателя без учета ст. 111 названного Закона), и приложив необходимые документы: решения суда об обращинии взыскания и тд. А если хотите поточней - опишите подробней ситуацию: какие аресты, на какой стадии судебные решения, какие требования заявлены и т.д. Постараемся помочь :ninja:

ЗЫ: Это еще что, вот снять арест с залога, на которое обращено взыскание, который наложен судьей в рамках уголовного дела - вот это задача. С 3-ей попытки сняли. А вообще очень интересно, когда судьи, занимающиеся рассмотрением уголовных дел, решают вопросы гражданского и гражданского процессуального права. Таких высказываний наслушаешься...

[Sneezy]

Таких высказываний наслушаешься...

ну да.. они очень далеки от гражданского..

который наложен судьей в рамках уголовного дела - вот это задача.

там как обеспечение гражданского иска или как вещдок? Напишите поподробней как вам удалось отменить арест, неужели 78 сломили? Как Вам это удалось? Это просто фантастика!

решения суда об обращинии взыскания

А если этого нет - судебного решения об обращении взыскания на предмет залога, то залогодержатель пролетарий? И ему надо срочно в суд за таким решением?

[gatomato]

спасибо большое!, но дело в том что арест наложен НЕ СУДОМ , а службой судебных приставов! как быть с ними!??
по аналогии писать: прошу снять арест...? или с ними по-другому?

арест был наложен приставом до того. как залогоднржатель обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. по-моему, с приставами вопрос решить гораздо проще чем с судом, но наш залогодержатель (банк) так всё усложняет, аж жуть!!!!!!!!!

[Sneezy]

пробуйте по аналогии, но мое ИМХО арест приставом наложен в счет обеспечения требований исполнительного документа ( ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" ) и никаких правовых оснований для снятия ареста нет. ИМХО. Возможно получается, что как собака на сене, но вот так...
Лично я бы не снял, хоть убивайте меня деньги в кассу - снят арест.

[БЫВШИЙ]

Сообщение от gatomato

спасибо большое!, но дело в том что арест наложен НЕ СУДОМ , а службой судебных приставов! как быть с ними!??
по аналогии писать: прошу снять арест...? или с ними по-другому?

арест был наложен приставом до того. как залогоднржатель обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. по-моему, с приставами вопрос решить гораздо проще чем с судом, но наш залогодержатель (банк) так всё усложняет, аж жуть!!!!!!!!!

Если арест наложен другими СПИ по и/п о взыскании сумм задолженности, то все они и и/п о взыскании суммы долга и обращении взыскания на залог должны быть объединены в сводное и/п. Соответственно объединяйте и действуете в строгом соответствии с ст. 78 "Об ИП", т.е. обращайте взыскание на залог - гасите требования залогодержателя, а остальное по очередности, в соответсвии со ст. 111 ФЗ "Об ИП". ИМХО, если я все правильно понял :ninja:

Сообщение от Sneezy

ну да.. они очень далеки от гражданского..

там как обеспечение гражданского иска или как вещдок? Напишите поподробней как вам удалось отменить арест, неужели 78 сломили? Как Вам это удалось? Это просто фантастика!

А если этого нет - судебного решения об обращении взыскания на предмет залога, то залогодержатель пролетарий? И ему надо срочно в суд за таким решением?

Ситуация была в следующем: арест наложен судом в рамках уголовного дела на авто Лексус для удовлетворения в последующем гражданских исков потерпевших, причем как суд посчитал часть денег, на которые был куплен указанный кредитный авто приобретено обвиняемым на "преступные деньги". Причем преступник давно отбывает справедливое наказание, автомобиль гнил более 1 года на стояне УВД, а терпилы не торопились подавать гражданские иски (в уголовном процессе тоже не заявлялись). А потерпевших, если не соврать, человек 5!!!
Боролись, обжаловали, наконец то сняли

[gatomato]

Дело вот в чем. в банке заложены объекты - мы их хотим приобрести. хотели договориться с банком - погасить задолженность по кредиту и забрать объекты, но заложенными объектами являются жилые дома и на досудебное урегулирование банк не пошел. испугались!
банк обратился в суд об обращении взыскания и только тогда узнали, что эти объекты под арестом, но арест не судом наложен, а приставом, и не в порядке исполнительного производства, а непонятно как. как снять этот арест????

[Legalalliance]

но арест не судом наложен, а приставом, и не в порядке исполнительного производства, а непонятно как.

Объясните эту фразу поподробнее...

[БЫВШИЙ]

Сообщение от gatomato

что эти объекты под арестом, но арест не судом наложен, а приставом, и не в порядке исполнительного производства, а непонятно как. как снять этот арест????

Жжешь!!! Это как так?????