[Aleksey]

Здравствуйте!

У меня такой вопрос:
Я хочу проинвестировать открытие магазина в торговом центре.
При этом я из одного города, а магазин будет работать в другом городе.
Т.к. я с инвестированием никогда не сталкивался, то подскажите, пожалуйста, какие могут быть варианты юридического оформления инвестирования? И возможно ли как-то отслеживать финансовую ситуацию?

[Никитина Марина Алексеевна]

Aleksey, объясните поподробнее: что Вы хотите, на каких условиях договорились с партнерами, бизнес-план делали? Инвестирование - понятие широкое.

[Aleksey]

Я хочу дать денег на открытие магазина.
Они готовы на мои условия. Если делать ООО, то тогда я становлюсь владельцем доли магазина. Но они планировали для простоты сделать ИП. Может проще уговорить их на ООО?

[Никитина Марина Алексеевна]

Сообщение от Aleksey

Если делать ООО, то тогда я становлюсь владельцем доли магазина.

Если Вы имеете ввиду магазин как объект недвижимости и торговое оборудование в нем, то при создании ООО Вы не будете собственником доли магазина. Собственником будет ООО, а Вы будете участником ООО, имеющим право на получение части прибыли от деятельности ООО. Если Вы сами не будете вести весь бизнес ООО, то будет очень сложно проверить получение фактической прибыли обществом (финансовую деятельность), а следовательно, и размера Вашего дивиденда. Не рассматривали в качестве одного из вариантов заключение договора долгосрочного займа денежных средств с процентами за пользование займом определенными на уровне предполагаемой прибыли от деятельности магазина?

[Valeriya]

а разве в данном случае не выгодно заключить инвестиционный договор с указанием суммы инвестирования, процентов от дохода, прибыли, сроков?

[Никитина Марина Алексеевна]

"Процентов от дохода, прибыли" - вряд ли можно будет узнать размер дохода, прибыли. Поэтому - не выгодно.