[Леди ХХХ]

В ходе гражданского судопроизводства (раздел совместно нажитого имущества) были наложены обеспечительные меры на квартиру, в виде ареста. Данная квартира находилась в собственности у бывшей супруги, никто зарегистрирован в ней не был. Однако после наложения ареста она поспешила себя обезопасить и прописала в данной квартире детей. Все имущество нажитое в браке она продала единолично, денежными средствами распорядилась по своему усмотрению, мне присудили денежную компенсацию, однако выплачивать ее она не собирается, регистрирует имущество на третьих лиц и опелирует тем, что у нее ничего нет........
Подскажите пожалуйста, возможно ли реализовать арестованную квартиру?
Возможно ли реализовать данную квартиру, в случае если я предаставлю ей иное жилье согласно нормам Жилищного кодекса РФ (арестованная квартира крупногаборитная и относиться к категории элитная недвижимость)?

[Legalalliance]

Подскажите пожалуйста, возможно ли реализовать арестованную квартиру?

Можно. Но только с обременением в виде регистрации в квартире несовершеннолетних детей. Соответственно встает вопрос кому такая квартира нужна, а если нужна - по какой цене.

Возможно ли реализовать данную квартиру, в случае если я предаставлю ей иное жилье согласно нормам Жилищного кодекса РФ (арестованная квартира крупногаборитная и относиться к категории элитная недвижимость)?

Боюсь, что только в рамках мирового соглашения.

P.s. Ваша ошибка была в том, что попросив суд арестовать квартиру в целях обеспечения иска, Вы забыли попросить одновременно запретить ответчику обременять квартиру, в том числе постоянно или временно регистрировать в ней третьих лиц. Ответчик Вашей ошибкой воспользовался.

[Леди ХХХ]

Сообщение от Legalalliance

Можно. Но только с обременением в виде регистрации в квартире несовершеннолетних детей. Соответственно встает вопрос кому такая квартира нужна, а если нужна - по какой цене.

Как это сделать? Куда нужно обращаться? Данный вариант мне очень интересен!!!

[Legalalliance]

Обращаться надо к судебному приставу-исполнителю. Только для реализации указанного жилья необходимо будет соблюсти два условия: квартира не должна являться единственным для проживания должника и членов его семьи (я про детей) жильем, второе - сумма долга не должна быть значительно меньше стоимости квартиры (принцип соразмерности взыскания).

Вот тут-то и кроется подвох. Вряд ли несовершеннолетние имеют в собственности иное пригодное для проживания жилье. Теоретически, конечно, могут иметь. Но вряд ли, иначе какой смысл было их прописывать в спорную квартиру.
Так что теоретически возможно, а вот практически - необходимо внимательно изучать конкретную ситуацию. В рамках форума это вряд ли возможно. Нужно смотреть документы.

[Леди ХХХ]

Я бы с удовольствием,но я проживаю в сибири
А если я преобрету обычную квартиру и зарегестрирую ее на детей,
то я так понимаю ее можно реализовать?

[Снежная Королева]

ИНтересная мысль. А у самой БЖ её жильё останется единственным, как я понимаю.

[Леди ХХХ]

Я понял,что тут затрагиваются интересы несовершенных летних детей,и
квартира не должна являться единственным для проживания должника и членов его семьи (я про детей) жильем
а если на детях будет еще квартира,то вопрос по реализации спорной элитной квартиры решен? Хотя у нее есть деньги может эта ситуация и даст, быстро ей вернуть мою половину