[SvetlanaM]

Здравствуйте!
Попробую подробно описать ситуацию (все происходит в Москве).
Мой отец женился второй раз и прописался у новой жены. В 1991 году его жена встала на очередь как многодетная (к тому времени у нее было двое детей от первого брака и один ребенок от моего отца). То есть сначала на очередь они встали всей семьей (пять человек). Позже в эту квартиру прописались я и мой старший брат (как дети своего отца от первого брака). Потом мы с братом еще и своих детей прописали, когда они у нас родились.
То есть до последнего времени мы все стояли на очереди как льготники. Несколько лет назад наш отец умер.
Теперь оказывается, что льготницей признали только жену отца и дали ей квартиру. При этом она в новую квартиру прописалась не одна, туда прописались ее двое детей и внук.
На старой квартире осталась ее дочь и мы с братом и нашими детьми.
Вот я и не могу понять как так получилось, что ей дали квартиру, а нас отправили в общую очередь, типа ждите своего счастья, а мы сейчас 89 годом занимаемся (это мне так в управлении жил/депа сказали)...
На сколько законны такие действия? И что можно предпринять?

[Zhanna]

Сообщение от SvetlanaM

На сколько законны такие действия?

Если многодетной семье предоставили квартиру, сняли с жилищного учёта, а оставшихся в квартире граждан оставили на жилищном учёте в категории "общие основания", то такие действия законны, поскольку среди оставшихся льготников нет.

И что можно предпринять?

Ждать своей очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма, принять участие в возмездных программах или получить субсидию на приобретение жилья.

[SvetlanaM]

Так ведь не всех сняли с учета. Ее дочь осталась в старой квартире.

[SvetlanaM]

Zhanna, скажите на сколько законно что осталась ее дочь в этой квартире?

[Zhanna]

SvetlanaM, предоставление жилого помещения не всей семье, а её части - это один из законных вариантов улучшения жилищных условий очередников. Если решением органа исполнительной власти жилое помещение на совершеннолетнюю дочь жены вашего отца не предоставлялось, то проживать в квартире она осталась на законных основаниях.
Единственное нарушение, которое можно усмотреть в действиях ДЖПиЖФ, это то, что при отселении вашей мачехи с её семьёй от остальных очередников не взяли письменное заявление о согласии с таким вариантом улучшения жилищных условий. Но, поскольку оставшихся с очереди не сняли, то нарушением это можно назвать с натяжкой.
В каком году мачехе предоставили квартиру? В настоящее время при улучшении жилищных условий части очередников, остальных снимают с жилищного учёта.

[SvetlanaM]

Сообщение от Zhanna

В каком году мачехе предоставили квартиру? В настоящее время при улучшении жилищных условий части очередников, остальных снимают с жилищного учёта.

Я вообще удивилась, что нас никто не уведомил! Узнали об этом случайно. А квартиру дали видимо в начале этого года. Завтра собираюсь поехать в Жил/деп разобраться в ситуации. Потому что я так и не поняла оставили нас на очереди или нет. Но там, где наше дело было до последнего момента, сказали что оставшихся перевели на общую очередь. Всё это на словах пока, надеюсь завтра, в приемный день, узнаю уже подробности.
Вообще раньше мне говорили, что если улучшать жил/условия только части очередников, то нужно решение комиссии и согласие остальных... однако решилось все в тихую...

[Zhanna]

Сообщение от SvetlanaM

я так и не поняла оставили нас на очереди или нет.

Если с жилищного учёта оставшихся очередников без их ведома сняли - это незаконно в любом случае. А особенно, если оставшиеся обеспечены площадью менее нормы предоставления (18 кв.м. общ. пл. на чел.).
Если с жилищного учёта вас не сняли, то, на мой взгляд, вам повезло, т.к. вы имеете возможность получить бесплатно ещё одну квартиру в дополнение к занимаемой. Если бы семью мачехи не отселили, то на всех очередников вы имели бы право получить только одно жилое помещение (или взамен своей квартиры, или в дополнение к ней).

[SvetlanaM]

Сообщение от Zhanna

Если с жилищного учёта оставшихся очередников без их ведома сняли - это незаконно в любом случае. А особенно, если оставшиеся обеспечены площадью менее нормы предоставления (18 кв.м. общ. пл. на чел.).
Если с жилищного учёта вас не сняли, то, на мой взгляд, вам повезло, т.к. вы имеете возможность получить бесплатно ещё одну квартиру в дополнение к занимаемой. Если бы семью мачехи не отселили, то на всех очередников вы имели бы право получить только одно жилое помещение (или взамен своей квартиры, или в дополнение к ней).

у нас сложный случай) 10 человек на 44кв/м! у города не нашлось бы такой квартиры... видимо поэтому решили так сделать. надеюсь завтра уже буду точно знать что там с нашей очередью происходит. ведь теперь еще надо будет новый договор соцнайма заключать? потому как ответственный квартиросъемщик снялась с учета.

[SvetlanaM]

Съездила сегодня в жил/деп. Теперь как прежде перерегистрация каждый год и ждать своей очереди. Говорят сейчас 89 год обеспечивают.

[Zhanna]

Сообщение от SvetlanaM

Говорят сейчас 89 год обеспечивают.

Да, в программу предоставления на 2012г. включены очередники по 89 г. общие основания и очередники по 91 г. льготные основания.
При перезаключении договора социального найма рекомендую нанимателем "назначить" одного из тех, кто впоследствии останется проживать в занимаемой квартире, чтобы потом ещё раз договор не переоформлять.