[moresun]

Добрый день!
Столкнулись с процедурой оформления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта. Обратились с Заявлением, назначили Комиссию по рассмотрению этого вопроса (кем и чем она предусмотрена - не понятно, в ЗК об этом ничего!). Получили положительное решение Комиссии. Теперь нужно Акт о выборе оформлять.
Вопросы:
1) Есть ли определенная форма Акта о выборе ЗУ?
2) Кто подготавливает этот Акт и указывает список лиц с которыми нужно его согласовывать? Какова процедура его получения?
3) Согласно п.2. ст.31 ЗК РФ "ОМС обеспечивает выбор земельного участка", а в п.5 той же статьи "результаты выбора ЗУ оформляются актом о выборе ЗУ". Из чего можно сделать вывод, что ОМС по окончании работ по выбору ЗУ выдают Заявителю Акт выбора?

[Денко]

Все прописано в ст.31 и 32 ЗК РФ. Читать надо вдумчиво. На местах в муниципалитетах создается комиссия в состав которой входят все органы/службы в лице их руководителей чиновников связанные с предоставлением земли, это руководитель исполкома, руководитель органа местного самоуправления распоряжающегося землей в мун.образовании (согласно ст.29 ЗК) в каждом регионе по своему называется этот орган, это либо комитет/департамент при администрации, либо самостоятельный орган/учреждение, также входят представитель росреестра, мин.экологии, глава сельского поселения, если участок находится в сельском поселении, представители теплосетей, горгаза, водоканала, электросетей и т.п.
Положение о комиссии утверждается главой района/города.
Вам в ОМС (ст.29 ЗК) должны были выдать этот самый Акт выбора участка и вам бы его подписывали все те кто входят в эту самую комиссию. Потом акт утверждается постановлением главы города/района. Форма акта имеется.

[Денко]

Вот такой акт я выдавал заявителю, когда работал в ОМС.

УТВЕРЖДАЮ
Глава
Н-нского муниципального района
______________ А. Г. Иванов
«____»___________________ 2008 г.

АКТ
выбора земельного участка для ...
в д. Васькино-Туйралы Потапово-Тумбарлинского сельского поселения
от 30 июня 2008г. № 68

Межведомственная комиссия «одно окно» по вопросам изъятия и предоставления земельных участков в инском муниципальном районе в составе:

Председателя комиссии-
Руководителя исполнительного комитета А.А. Сидоров
инского муниципального района

Членов комиссии:
Председателя Палаты имущественных и З. Х. ....
земельных отношений нского
муниципального района

Руководителя территориального отдела №10 Управления
Роснедвижимости по Республике Татарстан А.Г. ...
Республики Татарстан

Начальника Приикского территориального управления
Министерства экологии и природных ресурсов
Республики Татарстан Х.С. ...


Начальника отдела архитектуры и градостроительства
Исполнительного комитета нского муниципального
района Т.З. ...


Главы Потапово-Тумбарлинского сельского поселения А.М....

Заявителя Ю.А. Хох

произвела выбор земельного участка для ...
в д. Васькино-Туйралы, ул.Центральная,
площадь земельного участка составляет 1829 кв.м.
Характеристика вариантов

Показатели Варианты
I II III
1.Общая площадь испрашиваемых земель (га)
В том числе во временное пользование
2.Испрашиваемая площадь по видам объектов:
- основная площадка (генплан, расчет)
- водозаборные сооружения
- автодороги
3. Рельеф
4. Уровень грунтовых вод
5.Господствующее направление ветров
6 Название почв (преобладающее)

На основании полученных данных комиссия считает возможным рекомендовать к утверждению размещение объекта по варианту №1 по следующим показателям:
________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ____________________________________
Вариант №______ комиссия считает неприемлемым по следующим причинам:
________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ____________________________________

Комиссия считает необходимым при проектировании объекта учесть следующие требования:
- запроектировать мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия на окружающую среду;
________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ___________________________________

Приложение: Ситуационный план М 1:______

ПОДПИСИ:
Председателя комиссии-
Руководитель исполнительного комитета А.А. ...
инского муниципального района

Члены комиссии:
Председатель Палаты имущественных и З. Х. ..
земельных отношений инского
муниципального района

Руководитель территориального отдела №10 Управления
Роснедвижимости по Республике Татарстан А.Г. ...
Республики Татарстан

Начальник Приикского территориального управления
Министерства экологии и природных ресурсов
Республики Татарстан Х.С. ...


Начальник отдела архитектуры и градостроительства
Исполнительного комитета нского муниципального
района Т.З....

Глава Потапово-Тумбарлинского сельского поселения А.М....

Заявитель Ю.А. ...

[moresun]

спасибо всем!
читаем ЗК вдумчиво и работаем в разных районах ЛО. До этого везде получали формы актов, а вот теперь столкнулись с тем что никак и нигде не получить, с кем согласовывать не выяснить! Можно только в местных фирмах каким-то волшебно-платным образом их получить! Будем пробовать сами!

[Денко]

moresun, а вы обратитесь в администрацию письменно за разъяснениями по этому поводу, попросите также ознакомить вас с положением (регламентом) о комиссии по выбору зем.участка. В каждом мун.образовании есть такие положения, там все и найдете, кто, что должен и как. Нет ответа обжалуйте бездействие в прокуратуру и в суд.

[moresun]

После письменного запроса - получили ответ с вложением формы Акта выбора и так же ссылкой на форму Акта на сайте, которую они после обращения и разместили.
Но тем не менее, при обращении с Заявлением о предоставлении ЗУ с предварительным согласование, документы направляют не в Администрацию, а в некое аг-во которое занимается сбором, анализом документов и пр. И всем заявителям за это нужно заплатить - иначе никак твоё Заявление не рассмотрят.
Написала запрос в Минэкономразвития с просьбой разъяснить платная эта услуга или нет, пока молчат(((!

[artem-s]

Добрый день! В 2008 году получил акт выбора со схемой расположения з/у. пока согласовывал акт выбора, делал фор эскизный проект, мой з/у переформировали (сместили и изменили форму) в пользу другого заинтересованного лица. Имела ли право администрация района на это?????

[Муниципал]

artem-s,имела если сведения об участке носили временный характер

[artem-s]

спасибо!