[blackmag]

В ноябре 2011 г. решением суда жилой дом сохранен в перепланированном, переустроенном и реконструированном виде. Его площадь увеличена на несколько метров, появился еще один этаж. Первоначальный осмотр и составление техпаспорта было в ноябре 2009 г.
В БТИ сообщили, что если податься до 01.04.2012 г. в кадастровую, то можно идти с техпаспортом, позже - только с техпланом и диском. Где это установлено не нашел. Согласно Порядка осуществления государственного учета зданий, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 г. №577 вроде техплан надо уже с 01.01.2012 г.
В мае получаю отказ в учете изменений объекта учета по 2 основаниям:
• с заявлением о государственном учете изменений объекта учета обратился лишь один из долевых собственником
• имеются разночтения между техническим паспортом и решением суда.
Первый пункт - полный бред с моей точки зрения, долевой собственник вправе внести изменения в ЕГРОКС не спрашива остальных, тем более на основании решения суда. Со вторым сложнее. У них в качестве объекта учтено здания с допсведениями "квартирный". И вот поэтому нельзя внести в ЕГРОКС, что это жилой дом. Сейчас уже обратился в БТИ, отгрузили данные за 2009 г., там уже числится жилым домом, но техплан делать сейчас будет накладно - около 15 тыс. Уже подготовил заявление в порядке гл. 25 ГПК РФ об оспаривании действий кадастровой. Как лучше сформулировать требования?

1. решение об отказе в осуществлении кадастрового учета №39/12-20389 от 16.04.2012 г. филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области признать незаконным;
2. обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области внести в ЕГРОКС сведения об объекте учета "квартирный" КН 39:15:142012:63, по адресу: г. Калининград, ул. Муромская, д. 44 следующего содержания:
a. назначение здания - жилой дом
b. общая площадь (без холодных помещений) – 97,7 кв.м.
c. этажность – количество этажей 2
d. остальные сведения в соответствии с техническим паспортом здания (строения) б/н от 18.11.2009 г.

[mishanik]

Сообщение от blackmag

Как лучше сформулировать требования?

Вполне нормлаьно на мой взгляд.