[kromlex]

Я собираюсь купить квартиру, но оказалось, что у собственника документ, удостоверяющий право собственности, - это исполненный договор ренты. Т.е., как утверждает её риэлтор, в 1995 году был оформлен договор ренты от тёти (рентополучатель) к племяннице (рентодатель). В 2005 году тётя умирает, но племянница с тех так и не оформила новое свидетельство о собственности без обременения. Риэлтор предлагает нам покупать квартиру с такими документами и зарегистрировать одновременно снятие обременения с переходом собственности.

Пожалуйста, подскажите, насколько правомерно данное заявление? Или ставить ультиматум, что либо они оформляют нормальное свидетельство о собственности, либо отказываться от квартиры? Действительно ли у нас не возникнет трудностей при регистрации? Какие могут быть "подводные камни" такого варианта?

[mishanik]

Вполне правомерно. Что делать - проверять этот и другие риски по квартире.