[tatico]

подскажите как правильно поступить.Заключен договор аренды недвижимости предусматривающий ежемесячные арендные платежи и уплата арендатором единовременного залога.По условиям договора в случае расторжения договора досрочно залог арендатору не возвращается.Сейчас данная ситуация воплотилась в жизнь.Арендатор расторгает договор с 1 августа но при этом отказывается платить за июль ссылаясь на то что есть залог и его арендодатель ДОЛЖЕН учесть в счет текучих платежей.АРЕНДОДАТЕЛЬ НЕ СОГЛАСЕН и ссылается на договор где все оговорено.В договоре на что может быть потрачен залог указано .
вопрос
1 ДЕЙСТВИЕ арендодателя в случае неуплаты арендной платы арендатором в сроки предусмотренные договором.
2.Имеет-ли право арендодатель подать на арендатора исковое заявление в суд на взыскание арендной платы и процентов по платежам.
3Имеет ли право арендодатель ограничить пользование арендатора недвижимостью .ОПЕЧАТАТЬ вход в помещение до момента полной оплаты платежа.
Как быть в такой ситуации
Спасибо за ответ

[larisa_]

Сообщение от tatico

В договоре на что может быть потрачен залог указано .

Процитируйте, что написано в договоре о залоге.

[tatico]

при досрочном расторжении договора залог не возвращается