[Alegant]

Здравствуйте!!! у нас в семье такая проблема - нужно исключить одного из сособственников квартиры из списка собственников. Что лучше, составить нотариально заверенный договор дарения или продажи своей доли? и какие документы нужны к договору?
Заранее спасибо!

[Н.К.]

Сообщение от Alegant

Что лучше, составить нотариально заверенный договор дарения или продажи своей доли?

Ни тот ни другой договор можно не заверять нотариально. А какой из них лучше зависит от того, чего хочет собственник - подарить или продать. Если ему без разницы, то и вид договора значения не имеет. Его право, захотел продал, захотел подарил.

[Армен Мартиросян]

Сообщение от Н.К.

Ни тот ни другой договор можно не заверять нотариально. А какой из них лучше зависит от того, чего хочет собственник - подарить или продать. Если ему без разницы, то и вид договора значения не имеет. Его право, захотел продал, захотел подарил.

В случае дарения новый собственник обязан заплатить налог 13%.

[Н.К.]

Сообщение от Армен Мартиросян

В случае дарения новый собственник обязан заплатить налог 13%.

У каждой из сделок имеются свои нюансы и определенные правовые последствия для каждой из сторон, чтобы их просчитать необходимо знать все нюансы. Что касается налога, если доля находилась в собственности менее 3-х лет, то также придется уплатить налог. А если дарение будет осуществлено между членами семьи, близкими родственниками, налог не уплачивается. По существу заданного вопроса "что лучше" - разницы нет.

[Армен Мартиросян]

Сообщение от Н.К.

У каждой из сделок имеются свои нюансы и определенные правовые последствия для каждой из сторон, чтобы их просчитать необходимо знать все нюансы. По существу заданного вопроса "что лучше" - разницы нет.

согласен с Вами

[AOLA]

Сообщение от Н.К.

У каждой из сделок имеются свои нюансы и определенные правовые последствия для каждой из сторон, чтобы их просчитать необходимо знать все нюансы. Что касается налога, если доля находилась в собственности менее 3-х лет, то также придется уплатить налог. А если дарение будет осуществлено между членами семьи, близкими родственниками, налог не уплачивается. По существу заданного вопроса "что лучше" - разницы нет.

Родная тетя и племянники, а также двоюродные братья являются близкими родственниками?

[Alegant]

Сообщение от Н.К.

У каждой из сделок имеются свои нюансы и определенные правовые последствия для каждой из сторон, чтобы их просчитать необходимо знать все нюансы. Что касается налога, если доля находилась в собственности менее 3-х лет, то также придется уплатить налог. А если дарение будет осуществлено между членами семьи, близкими родственниками, налог не уплачивается. По существу заданного вопроса "что лучше" - разницы нет.

Большое спасибо за помощь!!!!

[Alegant]

Сообщение от AOLA

Родная тетя и племянники, а также двоюродные братья являются близкими родственниками?

Нет, не являются. К близким родственникам относятся дети, родители, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушки, бабушки и внуки.