[Winged]

Добрый день.
Мои родители помогают мне купить жилье.
Предварительное решение такое, что ипотеку берет на себя один из родителей. Платить будем все вместе.
Как документально оформить наши отношения в плане моей собственности на покупаемое жилье?
Как документально оформить мои обязательств возврата внесенных родителями сумм?
Как документально оформить форс – мажорные обстоятельства и сценарии расторжения договоров?
С уважением.

[mishanik]

Winged, я бы сказал, что стопроцентно никак.
2 вариата - составить с родителями предварительный договор, что они обязуются продать квартиру, и оформлять деньги расписками - в счет стоимости, или составить договор купли-продажи квартиры, просто не подавая его на государственную регистрацию...

[Winged]

Стопроцентно никак - это вы имеете ввиду, не предусмотреть все варианты?

Возможно, что ипотека будет оформлена на меня и после снятия залога, перейдет в мою собственность?

[mishanik]

Стопроцентно никакая - потому что стопроентно не уверен, что в случае судебного разбирательства с родителями суд примет Вашу сторону.

Сообщение от Winged

Возможно, что ипотека будет оформлена на меня и после снятия залога, перейдет в мою собственность?

Может проще - Вы будете заемщиком, на Вас будет оформлена квартира, а родители - созаемщиками?

[Winged]

Сообщение от mishanik

Может проще - Вы будете заемщиком, на Вас будет оформлена квартира, а родители - созаемщиками?

У меня нет официального подтверждения дохода, возможно ли взять кредит, при условии, что совокупный доход со заемщиков тот, что нужен или учитывается доход именно заемщика?

[mishanik]

Это все зависит от программ конкретных банков. Обратитесь в банк.

[nagvi]

Сообщение от Winged

У меня нет официального подтверждения дохода, возможно ли взять кредит, при условии, что совокупный доход со заемщиков тот, что нужен или учитывается доход именно заемщика?

У меня сейчас в руках договор ипотеки, где нет слова заемщик. Т.е. договор оформлен на двоих созаемщиков - супругов и они вместе являются стороной договора. На момент заключения договора один из них не работал. По иску Банка они также идут соответчиками. Т.е. договор ипотеки - это в большей степени штучный товар, главное оформить гарантии возврата кредита и

Сообщение от mishanik

Это все зависит от программ конкретных банков. Обратитесь в банк.