[user108]

Добрый день,
Прошу подсказать по ситуации.
Имею в собственность 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежит моему пожилому деду, который проживает в другом месте (загородный дом). Больше у него нет недвижимой собственности.
В последнее время к деду в доверие втерлась некая особа, навещая его тайком от всей нашей семьи. Есть основание предполагать, что она имеет виды на наследование половины квартиры, принадлежащей деду. Дед отрицает ее корыстность и хочет продолжать с ней общение. Для разрешения ситуации, предложили ему вариант: дед пишет на меня дарственную на свою половину квартиры, взамен он получает *гарантию проживания на даче до конца своих дней* (т.е. понятно, что выгонять его никто не собирается, но он хочет законного подтверждения своего на то право - после того, как формально остается без жилплощади после дарения). Вопрос: возможно ли юридически оформить помеченное звездочками условие?
Может быть, есть более правильные-часто используемые юридические способы не потерять жилплощадь, которые можно предложить деду? Заместо дарственной он готов написать завещание на меня, но его же всегда смогут склонить написать новое, на другое лицо.
Заранее спасибо.

[dagdaman]

Договор ренты рассматривали?

[user108]

Да. Но слышал, что рента часто может превратиться для опекуна в нелегкую обязанность, к тому же бывший хозяин легко может докопаться и расторгнуть из-за якобы "существенного нарушения плательщиком ренты своих обязанностей". Есть ли еще варианты? например, прописать в дарственной эту "гарантию проживания" на даче.