[TretiyMoscow]

Добрый день!

Юридическое лицо - собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома. На сегодняшний день стало известно, что юр лицо продает нежилое помещение другому юридическому лицу под размещение на этой площади частной клиники. Территория дома огорожена забором, имеется охрана.
Жильцы против размещения клиники, и их понять можно. 1-х будет проходной двор, 2-х по по территории будут ходить больные люди, 3 машины будут ездить под окнами постоянно.

Вопрос, правомерно ли размещение на 1 этаже жилого дома частной медицинской клиники?

Есть ли отдельные нормы и требования к таким учреждениям и в частности, их размещение в жилом доме?

[IceWhite]

Размещение правомерно
Требования - отдельный вход в помещение от жилого подъезда и возможно автономная вытяжка (не всегда обязательна)

[TretiyMoscow]

А чем вы мотивируете свой ответ?

Я вот придерживаюсь другого мнения.

Цитирую:
Постановление Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 894-ПП "Об утверждении Московских городских строительных норм (МГСН) 3.01-01 "Жилые здания"

3.56. Не допускается размещать встроенными и встроенно-пристроенными в жилые здания (в том числе одноквартирные и блокированные жилые дома): ......
зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; стационары, в том числе диспансеры, дневные стационары и стационары частных клиник, диспансеры всех типов; диспансеры без стационаров всех типов, травмпункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии; рентгеновские кабинеты в смежных с жилыми помещениями и под ними, а также помещения с лечебной или диагносностической аппаратурой и установками, являющимися источником ионизирующего излучения.

Коллеги, интересно ваше мнение, по поводу приведенной нормы.
Получается, что невозможно размещение частной клиники на территории жилого дома?

Мне кажется это логичным, так как все больницы имеют свою территорию, зачастую огороженную забором, так как, на мой вгляд, неприемлимо размещать учерждение куда приходят больные люди в месте где живут здоровые. Более того, в нашей ситуации на территории двора находится детский сад.

[IceWhite]

Мнение у меня такое - потому что у самого есть не одна частная клиника и не в одном городе - и нигде проблем с размещением не было, - гинеколог, узи, анализы и т.д.
Стационары скорее всего нельзя, но и в частных клиниках в жилых домах их очень сложно разместить, помещение должно быть огромным
Есть дневной стационар, но это просто капельницы и минимальные процедуры...
На нас тоже были жалобы от жильцов, но последствий не было, только чуть больше проверок...
Если, Помещение свободного назначение, то хозяин вправе делать, что хочет в рамках закона, а так как медицина это лицензируемый вид деятельности, то с законом там все в порядке...
Главное чтобы вход не был сопряжен с входом в жилой подъезд и вообщем все.
Можете чего хотите думать, но я не слышал, чтобы кому-то отказали в размещении мед учереждения в жилом доме
И еще, больные люди ходят везде и в метро и во дворе и т.д., даже Вы себя можете причислить к ним, нет абсолютно здоровых людей...
А туберкулезный диспансер или что-то в этом духе им открыть не дадут, потому риск по воздуху заразиться чем-то минимален.
И в частные клиники люди с большими проблемами практически не ходят...., только за какими нибудь справками, и минимальными обследованиями...
Так что это просто Вы не хотите, чтобы там что-то открылось и для этого наводите ужас на людей, проедьте в метро и потрогайте порочни и получите заразы больше.
Тем более все частные клиники контролируються и соблюдают санэпидрежим!

Извините если с ошибками написал, т.к. быстро и много - для такого простого вопроса!