[peyton2]

Повелась на уговоры мамы и оплатила 50 тысяч в кач-ве задатка за земельный участок. Сейчас же мама звонит в истерике, что этот участок не хочет (я понимаю, что сама дура, и не первый раз на подобного рода вещи ведусь, но это к делу не относится).

Соглашение о задатке датировано 25 окт, срок до 7 ноября. Есть ли хоть какая-то возможность завтра, 26 окт, вернуть задаток? Стоит посылать им телеграмму-уведомление на случай суда, что прошу вернуть задаток (типа что всего день задаток продержали, могу заплатить неустойку за день). Или гиблое дело?

[совок3]

Сообщение от peyton2

Соглашение о задатке

peyton2, точно в соглашении употребляется слово "задаток"?

Статья 380 ГК. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если это соглашение именно о задатке, то пробуйте достигнуть соглашения сторон:

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

[peyton2]

я отправила им телеграмму с заверенной копией о том, что по п4 ст479 ГК РФ я могу в любой момент отказаться от сделки в одностороннем порядке при условии, что компенсирую продавцу уже понесенные расходы. Такой задаток является кабальным, противоречит статьям 16 и 32 ЗоЗПП и лишает меня права отказаться от сделки. И что я прошу вернуть задаток за вычетом их расходов, понесенных за тот единственный день, что я согласилась на сделку, но передумала (ну это я вольно пересказываю)))) Посмотрим, что будет, в воскресенье буду с председателем правления беседовать