[manyka]

Здравствуйте. Вопрос: муж прописан в квартире, приватизированной на его бабушку и дедушку. Они сейчас там проживают. Подскажите, какие права на эту квартиру имеет муж? У него есть мать (дочь его бабушки и дедушки) и сетра. Ситуация просто такая, что мать отписала все недвижимое имущество дочере (сестре мужа), а его прописали к бабке с дедом, - типа это его квартира будет. Но я боюсь, что в случае смерти дедов мать опять отхватит изрядный кусок и от этой квартиры. Что нам надо сделать, чтобы квартира досталась мужу?

[Настасья Филипповна]

manyka, просить бабушку и дедушку оформить договор дарения или купли/продажи или ренты, или составить завещание.

[Oксана_К.]

оформить договор дарения или купли/продажи

Это надёжные решения для "мужа", остальное - вилами по воде...

В тоже время, это ненадёжные решения для "дедов", они на это не согласятся.

[ivasi]

Сообщение от manyka

смерти дедов мать опять отхватит изрядный кусок и от этой квартиры.

мать просто получит все, т.к будет единственным наследником первой очереди. Уговаривайте на завещание в пользу мужа( но у матери будет обязательная доля- в данном случае- половина квартиры) или подписывайте с ними договор ренты( но тогда супруга будет иметь право на половину квартиры)

[manyka]

спасибо всем за ответы. Думаю, что бабушка и дед не согласятся на договор дарения - очень мнительные. Даже не знаю, что сделать, получается, что мой муж в подвешенном состоянии... А рента - это что такое? Уход за пожилыми с последующим получением их квартиры? Как то это мне не нравится... как- будто они чужие люди....

[Француз]

Сообщение от manyka

Думаю, что бабушка и дед не согласятся на договор дарения - очень мнительные.

А если в договор включить условие о том, что они сохраняют право пользования этой квартирой.

[manyka]

Сообщение от Француз

А если в договор включить условие о том, что они сохраняют право пользования этой квартирой.

Спасибо, про это не знала. Скажу мужу - пусть преждложит такой вариант.

[Oксана_К.]

в договор включить условие о том, что они сохраняют право пользования этой квартирой.

Недействительный договор дарения. Риск для обеих сторон.


Сколько лет "дедам"? Примите в расчет, что оба или дин из них может пережит "мужа".

[Француз]

Сообщение от Oксана_К.

Недействительный договор дарения. Риск для обеих сторон.

Почему дарение, пусть сделают продажу за символическую сумму.

[Oксана_К.]

пусть сделают продажу за символическую сумму.

Право пользования помещением не гарантирует качество жизни в этом помещении.

Сначала "деды" потеряют право собственности за "символическую сумму", потом "муж" продаст квартиру с условием сохранения права пользования для "дедов", а для нового собственника "деды" никто.

На мой взгляд, решения задачи нет. С одной стороны, автор не хочет поступать с "дедами" как с чужими - не хочет платить ренту, с другой стороны - смерть "дедов" запланирована в семейном бюджете.

В такой ситуации, "дедам" следует принять во внимание обратную ипотеку как опцию, поскольку при сегодняшнем раскладе они с большой вероятностью будут "пущены в расход" если задержатся на этом свете.