[Anastasiya_Ru]

Добрый день!
Вопрос относительно садового некоммерческого товарищества (СНТ). Члены СНТ желают приобрести статус индивидуального садовода (ИС) и при этом земельный участок и дом находится у них в общей долевой собственности. В одном случае - в равных долях, в другом - доли неравные. Договор и уведомление о заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке направлять кому в первом и втором случае? Всем собственникам долевой собственности или кому-то одному? Если кому-то одному, то должно ли иметь место письменное согласие на заключение договора другого/других собственника/ов? Достаточно ли простой письменно формы согласия или необходимо нотариальное заверение? И как быть, если один собственник долевой собственности желает заключить договор, а другой/другие – против? И в случае отказа собственника/ов от заключения данного договора, когда СНТ будет обращаться в суд для понуждения собственника/ов для заключения указанного договора в принудительном порядке, кто будет ответчиком в суде в первом и втором случае? Кто-то один из собственников или они все?

[mishanik]

Сообщение от Anastasiya_Ru

Всем собственникам долевой собственности или кому-то одному?

Всем.

Сообщение от Anastasiya_Ru

И как быть, если один собственник долевой собственности желает заключить договор, а другой/другие – против?

Хороший вопрос, на который, насколько помню, ответа в законе № 66-ФЗ нет. Не хоче тподписывать договор - значит не хочет пользоваться общим имуществом, в т.ч. проходить к своему дому по дороге, я так понимаю. Но могу ошибаться.

Сообщение от Anastasiya_Ru

когда СНТ будет обращаться в суд для понуждения собственника/ов для заключения указанного договора в принудительном порядке, кто будет ответчиком в суде в первом и втором случае?

Насколько понимаю, что поскольку законом не предусмотрена обязанность заключить такой договор, иск о понуждении его заключить ни к чему не приведет.