[yuribiruk]

Всем доброго здоровья!
Подскажите пожалуйста, разумные шаги в такой ситуации...
07.12.2009 администрация г.Р вынесла Постановление о выделении участка под строительство магазина, согласно которого, в течении 11 мес мне надо было заключить договор аренды на этот участок( проект здания, кадастр паспорт земли-в наличии). Договор аренды я не заключил, поскольку отбывал наказание в местах л/с, освободился в июне 2012 и намерен продолжить-аренда, стройка и т.д. В администрации, в приватной беседе, посоветовали отдать, по хорошему, права на аренду их клиенту, причем безвозмездно, а то ведь мое УДО не погашено и т.д... И вообще якобы я свой шанс профукал...Думаю лукавят
Вопрос- как законно заключить мне договор аренды? Какими законами подкрепить?

[anchytka]

Получите письменный отказ от администрации и подавайте в суд на действия (бездействия) органов местного самоуправления.
P.S. Вам понадобиться сильный адвокат

[Elena T]

Если постановление о предоставлении земельного участка под строительство на настоящий момент не отменено администрацией, то Вы имеете полное право на заключение договора аренды земельного участка даже если пропустили отведенные 11 месяцев. Пишите заявление о том, что хотите на основании постановления заключить договор аренды земель, тем более, что уважительная причина пропуска 11-месячного срока у вас есть, а если откажут, то смело обжаловать в суд.

[yuribiruk]

Отлично, благодарю.
12.11.12 отправил заказным такое заявление в администрацию, приложив копию справки об освобождении. теперь жду ответ. полагаю, что скоро придет

[Elena T]

Еще добавлю, если все-таки через суд придется решать дело. Обычно орган предоставляющий землю в аренду сам обращается в суд на основании только постановления, даже если договор аренды и не заключался, и взыскивает на основании постановления сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование землей и проценты. Причем такая практика очень обширная и довольно положительная. Получается, что суду достаточно постановления о предоставлении земельного участка в аренду для взыскания, за исключением случаев, если там нет никаких объектов и нет подтверждения, что ответчик пользовался земельным участком. Поэтому никаких оснований для отказа Вам муниципальным органом не имеется, потому как именно постановление является основанием для заключения договора аренды,а не наоборот.

[yuribiruk]

Все еще жду ответ от администрации. Пока его не получу, не буду загадывать, какие предпринять дальнейшие действия.