[Альфия Пермякова]

Уважаемые коллеги! Подскажите может ли суд признать приватизацию недействительной? Ситуация такая: приватизировали в 93 году мать. Прописаны были мать, бабушка, сын, его жена. Собственник только мать. Сейчас бабушка умерла, невестку не найти( только поэтому ищем всякие варианты).Можно ли признать приватизацию незаконной на основании тог,что была совершена с нарушением закона, а потом приватизировать в обычном порядке на мать и на сына. И еще нюанс, в квартире перепланировка, начинать ее оформлять лучше сейчас или после приватизации? Спасибо всем, кто откликнется. Жду объективных ответов и практических советов.

[Bluesangel]

Сообщение от Альфия Пермякова

Прописаны были мать, бабушка, сын, его жена. Собственник только мать.

Зарегистрированный в указанном жилом помещении, но не принявшие участие в приватизации письменный отказ от участия в приватизации не писали?
Они были зарегистрированы по месту жительства, или только проживали?

[Альфия Пермякова]

На тот момент все были прописаны и проживали там, никаких отказов от приватизации не писали.

[Bluesangel]

Альфия Пермякова, А как получилось, что зарегистрированные по месту жительства в указанном жилом помещении не принимали участия в приватизации?
Почему, и каким образом квартира была приватизирована только на маму?
На сегодняшний момент, как я понимаю, на смене собственника настаивает сын?
В 1992 году, в самом начальном этапе приватизации жилого фонда имел место быть факт отсутствия заявления от супруга(супруги) на приватизацию (согласие,или отказ), когда в жилом помещении были зарегистрированы 2 супруга (приватизировали на одного), да такое было.
В 1993 году подобное уже не случалось.
В Агенсте по приватизации должно храниться дело по приватизации Вашего жилого помещения.Смотреть будут по нему: что написано в справке с места жительства, перечень документов, хранящихся в деле - есть ли заявления зарегистрированных граждан).
А вообще, подобные вопросы решаются в судебном порядке.

[Андрей Алексеевич]

Срок исковой давности по недействительной сделке истек.
Очень трудно будет восстановить этот срок. Согласно ст.205 Гражданского кодекса РФ только в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
Суд, конечно, требование о защите нарушенного права примет к рассмотрению согласно пункту 1 ст.199 ГК РФ, но если ответчик в ходе судебного разбирательства (до вынесения судом решения) заявит о применении срока исковой давности, то для суда это является основанием для отказа в иске.
Есть ещё п.1 ст. 200 ГК РФ, в котором указано о том, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Дело очень сложное и скорее всего бесперспективное.

[Света жжж]

Сообщение от Альфия Пермякова

приватизировали в 93 году мать.

Сообщение от Альфия Пермякова

невестку не найти( только поэтому ищем всякие варианты).

А зачем ее искать? Она ведь не собственник!

Сообщение от Альфия Пермякова

приватизировать в обычном порядке на мать и на сына.

Просто мама подарит 1/2 сыну, и сын получит свою половину.
Или завещает ему.