[shultz87]

Добрый вечер!

Прошу помочь в решении вопроса о покупке квартиры. Покупаю недвижимость первый раз в жизни. Покупаю у ЖСК "Патруши". По документам ничего не пойму в чей собственности земля. Везде фигурирует "Арендатор" и "Арендодатель". Ссылка на документы: http://www.domaramil.ru/objects/2_doc
Безопасно ли приобрести квартиру у данного продавца и смогу ли я ее потом продать? Не снесут ли потом дом? Не буду ли я платить арендную плату какому нибудь частному лицу за пользование землей???
Заранее спасибо за ответы!

[mishanik]

Сообщение от shultz87

Безопасно ли приобрести квартиру у данного продавца и смогу ли я ее потом продать? Не снесут ли потом дом?

Понятия не имею. Нужно изучать все документы на месте.

Что касается аренды - если Вы будете собственником квартиры в многоквартирном доме, то участок под домом в силу закона будет находиться в вашей собственности, так что никакой ареныд Вы платить не будете.

[fkjdm111]

Если это малоэтажное строительство-там очень важно см,кто собственник.Если частное лицо-потом будут проблемы-никто не знает.что он захочет с этой землей сделать,когда закончится срок аренды. Арендодатель-на каком основании сдает землю? На праве собственности?Тогда это и есть собственник!...На праве субаренды? ..см-кто ему сдает?,то есть ищите в документах...Может имеет смысл воспользоваться услугами сопровождения сделки?