[SvetlanaM]

Здравствуйте!
Ситуация следующая. Я в этом году родила второго ребенка, сейчас буду оформлять сертификат на мат/капитал. К тому же я являюсь очередником с 1991 года. В этом году нас включили в план обеспечения жильем. Я официально в браке не состою, но у обоих моих детей есть официально отец, по свидетельству установления отцовства.
В жилищном департаменте мне предлагали приобрести жилье по льготной стоимости в ближайшем замкадье. Сейчас мат/капитал почти 410 тысяч, но квартира будет стоить немного дороже (около 600 тысяч). Боюсь на меня ни один банк не выдаст ипотеку (во-первых я в отпуске по уходу за ребенком, во-вторых мои доходы не велики), но у отца моих детей хорошая зарплата и думаю ему не откажут, тогда мы могли бы погасить большую часть сертификатом не дожидаясь трехлетия второго ребенка?
Но возможно ли такое без официального брака или все таки надо зарегистрировать наши отношения?
Возможно ли использовать капитал на покупку квартиры с доплатой наличными не дожидаясь трехлетия ребенка?
На счет очереди на жилье уточню. Кроме меня новое жилье ждет мой брат с его детьми, а квартиру дадут только одну на всех (то есть на две семьи из 6 человек). Поэтому хочу использовать мат/капитал, чтоб получить отдельную квартиру, а брату дадут муниципальную на троих человек.

[non7noncere]

Сообщение от SvetlanaM

Но возможно ли такое без официального брака или все таки надо зарегистрировать наши отношения?

Что бы сделать, то что Вы описали, нужно вступит в официальные брачные отношения, либо пытаться брать ипотеку на себя.

Сообщение от SvetlanaM

Возможно ли использовать капитал на покупку квартиры с доплатой наличными не дожидаясь трехлетия ребенка?

Нет не возможно.

[Zhanna]

Сообщение от SvetlanaM

мне предлагали приобрести жилье по льготной стоимости

По какой программе: социальная ипотека или купля-продажа с рассрочкой платежа?

Сообщение от SvetlanaM

у отца моих детей хорошая зарплата и думаю ему не откажут

Отец детей не может быть созаёмщиком по кредиту, т.к. вашим супругом не является.

[SvetlanaM]

Zhanna, квартиру предлагали вроде бы по купле-продаже с рассрочкой платежа.
Да я уже поняла, что нам надо в ЗАГС))) глупо упускать возможность приобрести отдельную квартиру...

[Zhanna]

Сообщение от SvetlanaM

квартиру предлагали вроде бы по купле-продаже с рассрочкой платежа.

По этой программе квартира приобретается в рассрочку у города, без использования заёмных средств банка, поэтому одобрение банка на получение кредита не требуется.

Сообщение от SvetlanaM

нам надо в ЗАГС

С этим поосторожнее. Для начала выясните всё досконально. После регистрации брака ДЖП будет учитывать площадь жилого помещения супруга со всеми вытекающими последствиями.

[SvetlanaM]

Сообщение от Zhanna

По этой программе квартира приобретается в рассрочку у города, без использования заёмных средств банка, поэтому одобрение банка на получение кредита не требуется.

тогда не понятно могу ли я использовать сертификат на погашение части долга не дожидаясь трехлетия ребенка?

[SvetlanaM]

Zhanna, У отца моих детей квартира 44 метра, там прописаны он и его отец. По идее излишков 8 метров всего, если считать 18 метров на человека.