[vadya53]

Здравствуйте!

Я - гражданин РФ, проживаю в Москве, недавно приобрел гражданство, поэтому отметок о постоянной регистрации в паспорте нет, временной регистрации нет.

Приобретена квартира в новостройке по предварительному договору, в ней и проживаю. Сейчас застройщик готов оформить договор купли-продажи и зарегистрировать собственность на меня. При этом застройщиком навязывается услуга по регистрации права собственности. Для этого необходимо оформить доверенность на застройщика, по которой я доверяю ему подавать заявления о гос.регистрации и т.п.

И здесь возникает проблема у нотариуса, который отказывается заверять доверенность, т.к. у меня отсутствует регистрация по месту жительства или пребывания. А оформить регистрацию я смогу лишь после получения права собственности, для чего нужна доверенность. Замкнутый круг...

Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ нотариуса заверять доверенность лица, не имеющего отметки в паспорте о регистрации по месту жительства/пребывания?

[Андрей Алексеевич]

vadya53, добрый день!
Нотариус конечно не прав, поскольку регистрация или отсутствие таковой не являются основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закон РФ" О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ).
Вы можете обратиться к другому нотариусу. У нас на форуме есть нотариус, который я думаю Вам поможет - Blusangel (модератор) зайдите к нему в личные сообщения и обратитесь о помощи.

[vadya53]

Спасибо!

[Bluesangel]

Андрей Алексеевич, Вашими бы устами, да Министерство Юстиции говорило!!!Глядишь бы место дали, тихонькое...У Патриарших, например, не шумно там))).
Отказ нотариуса неправомерен.
При удостоверении доверенности нотариус устанавливает личность и проверяет дееспособность.
Документом, удостоверяющим личность является - паспорт гражданина, заграничный паспорт гражданина, военный билет, водительствое удостоверение (в трёх последних. как Вы понимаете, штампа о регистрации быть не может).
Ни штамп о регистрации по месту жительства, ни документ о временном пребывании, не является обязательным.
Место жительства записывается со слов - проживающий там-то (без регистрации места жительства).

vadya53, обратитесь к другому нотариусу, в случае отказа - попросите Постановление об отказе (которое, кстати о птичках. должно выдаваться совершенно бесплатно).

[vadya53]

Спасибо, Bluesangel!

Вчера действительно все решилось обращением к другому нотариусу, которого моя ситуация закономерно не смутила.

Всем большое спасибо за помощь!