[Пальмира]

Добрый день. вопрос такой. При подаче документов на регистарцию квартиры, если она оформляется на одного и супругов, нужно ли нотариально заверять согласие другого супруга на покупку квартиры? То, что нужно согласие другого супруга на продажу - это понятно. А вот на покупку?

[Андрей Алексеевич]

Пальмира, добрый день!
В соответствии с п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимости и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Исходя из данной нормы следует, что любая сделка одного из супругов по распоряжению недвижимым имуществом, в том числе и купля жилого помещения, требует нотариального удостоверения согласия другого супруга

[Пальмира]

Спасибо!

[Пальмира]

А еще уточнение: нужно ли уточнять сумму сделки?

[Dreamnight]

Однако, следует знать, что нотариально удостоверенное согласие не является единственно возможной формой выражения другим супругом своего согласия на распоряжение общим имуществом. Так, при совершении сделки в простой письменной форме, когда нотариальное удостоверение такой сделки прямо не предусмотрено в законе, например: договора продажи недвижимости, договора дарения или договора мены, кроме сторон: продавца и покупателя, в такой договор может быть включен в качестве участника другой супруг, что также будет являться выражением согласия супруга на совершение сделки.
http://www.ufrs.mv.ru/register/info/spouse/

[Пальмира]

Что значит - в такой договор может быть включен в качестве участника другой супруг ? Договор будет оформляться на одного супруга. Понятно, что имущество совместное. но покупатель по договору - один супруг.

[Пальмира]

И нужно ли указывать сумму сделки и адрес квартиры?

[SergStr]

Сумму в согласии можно не указывать, а ограничится общими фразами: согласна, чтобы муж купил за цену и на условиях по своему усмотрению.
По поводу адресу: как правило указывается, но когда в нот.конторе (где я работаю) делаем согласия на покупку в другом городе/регионе, то пишем "купить любую квартиру в г.NNN". Возвратов не было.

[Пальмира]

Спасибо! так и сделаем!