[kvenus]

Уважаемые юристы,
у меня вопрос: недавно обнаружила, что моя квартира находится под обременением (приняты меры по обеспечению иска в виде запрета производить регистрацию перехода прав на жилое помещение). Иск на меня составила бывшая собственница данной квартиры, которая проживает на данный момент в ней, в общем дело такое, в 2006 году заключили договор купли-продажи, сумму внесли чисто символическую, в размере 300000 рублей, по устной договоренности остановились на том, что я оплачиваю кварплату, в квартире нас прописаны трое: я, моя дочь и она. В 2010 году бывшая собственница обратилась в Управление Росреестра с заявлением по оспариванию данного договора, на что пришло письменное уведомление о приостановлении гос.регистрации на месяц, в декабре 2012 года она уже обращается в районный суд, в январе 2013 года назначена экспертиза, при разговоре с ней она мне сказала, что суд будет в эту среду, но никакой повестки я не получала, звонков также не было. На каком основании все эти обращения, я просто не могу понять, единственное, что она мне говорит, что в суде скажет, что никаких денег не было от меня получено, но у нас есть договор, в котором указана сумма, и акт приема-передачи, есть все оплаченные квитанции, госпошлины. Объясните, пожалуйста, ситуацию, какие у кого шансы и на что

[mishanik]

kvenus, поясните, договор просто подписали в 2006 году, когда зарегистрировали? И зарегистрировали ли вообще?

[kvenus]

mishanik, да в сентябре 2006 года, в Управлении Росреестра

[ivasi]

Сообщение от kvenus

В 2010 году бывшая собственница обратилась в Управление Росреестра с заявлением по оспариванию данного договора, на что пришло письменное уведомление о приостановлении гос.регистрации на месяц

не поняла, каким образом

Сообщение от kvenus

да в сентябре 2006 года, в Управлении Росреестра

тут согласовывается по срокам?

[kvenus]

ivasi, 04.09.2006г.-регистрация права, 04.06.2010г. приходит уведомление о приостановлении с возможностью однократного обращения в дальнейшем не более, чем на три месяца, либо о прекращении гос.регистрации. Я понятия не имею чего она этим добивается, и на каких основаниях у нее принимают все заявления, вот и решила уточнить у вас

[ivasi]

kvenus, У Вас есть на руках св-во о регистрации права собственности на квартиру на ваше имя? Что вообще, есть из документов по сделке?

[kvenus]

ivasi, да, св-во, договор купли-продажи+передаточный акт

[ivasi]

Сообщение от kvenus

св-во

Тогда о приостановлении какой регистрации идет речь? Там уже и срок давности для оспаривания в три года прошел... Вы на суде были, заявляли о сроке пропуска исковой давности?

[mishanik]

И я примерно о том же спрашиваю - если регистрация прошла в 2006 году, что приостанавливают в 2010-м? Я бы явился на суд, ознакомился бы с делом, написал бы ходатайство об отказе в иске в связи с пропусом срока исковой давности.

[kvenus]

ivasi, повестки не было, но она мне сказала, что в эту среду суд,про 3 года и годичный срок слышала. Бывшая собственница утверждает, что денег не было, может на этих основаниях и принимают от нее заявления, либо пытается сойти за неадекватную