[Q.IRA]

Добрый день!
Помогите разобраться.
1992 - свидетельство на право собственности на землю.
1996 - судебное решение по определению порядка пользования земельном участком, в котором прописаны границы земельного участка по сторонам света и в метраже.
Участок имеет кадастровый номер, но у него не было межевания.
Хотим, чтобы границы участка были определены в соответствии с требованием земельного законодательства.
В кадастроваой палате нам сказали, что для этого необходимо вызвать геодезистов и в соответствии с решением суда определить границы. Так же необходимо получить подписи соседей, что они согласны с границами участка.
Подписи собрать с соседей(5) проблема.
Разве решение суда - это не конечная инстанция? Так ли необходимы подписи соседей?
Неужели необходимо ещё раз судиться?

[Анатолий Б]

В кадастровой вам всё правильно сказали по 221-ФЗ, надо делать межевой план у кадастрового инженера. По поводу согласования границ с соседями не волнуйтесь, есть стандартные законные процедуры и кадастровый инженер всё это знает.

[Q.IRA]

Пожалуйста, уточните про стандартные законные процедуры! Мне надо информировать соседей и брать с них согласие? Просто одна соседка куда-то пропала, вторая была не согласно с решением суда и точно будет против. А решение суда уже было. Я в преклонном возрасте и ещё раз ездить на заседание суда для меня очень сложно.

[Анатолий Б]

По положениям 221-ФЗ уведомлять смежников(согласовывать границы вашего участка) будет кадастровый инженер. Он розысками заниматься не будет, есть в ГКН сведения об адресах смежников направит им уведомления, нет - опубликует объявление в газете(за ваш счет разумеется). Вы вначале определитесь с кадастровым инженером(КИ) а там он всё вам объяснит, для КИ процедура уведомления заинтересованных лиц дело рутинное.

[Q.IRA]

Но ведь было решение суда по порядку пользования землей и там указано, что границы участка, например,на Ю - 19 м, на С-25, на З 15 м, по границе дома 9 м и т.д. Это не является руководством к действиям для КИ? Разве решение суда необходимо согласовывать с соседями?

[Анатолий Б]

Решением суда Вам определили порядок пользования собственным участком, ничего не путаете? Это не общедолевая собственность многоквартирного дома?

[Q.IRA]

Не путаю. Дом в деревне (стала Новая Москва) по завещанию достался 4 собственникам (долевая собственность) ещё 1990 г. Доли дома не выделены в натуре. Свитетельство на землю у каждого свое с 1992 г.. По суду 1996 г.определен порядок пользования землей. Каждый участок расписан по сторонам горизонта и метражу ( в метрах), даны ориентиры (вдоль границы дома, вдоль улицы, под сараем и т.д.) с привязкой к плану эксперта. Кадастровые номера у земельных участков есть, в справке КВ1 написано "границы участка не определены в соответствии с требованием земельного законодательства".

[Старатель]

Вам Анатолий ответил очень подробно и правильно. В 1996 году правовая система России и земельное законодательство только формировались. Сейчас новые законы и требования к документам. Вы же пенсию не просите такую, как в 1996 году? Порядок пользования - никто и не меняет, но границы устанавливаются по новым требованиям.