[АЛЕКСАНДР100]

Господа, в 2103 году я продал квартиру за 2 700 000руб, где должен уплатить налог в 2014 году с 1700 000руб, что равно 221 т.р. Если я в этом же году покупаю квартиру за 1 700 000руб., то налог я не плачу. Но я при этом должен купить квартиру у одного собственника как я понимаю. А если я куплю квартиру, где 2 собственника (квартира унаследована на двоих) за 1 700 000руб, но при этом я заплачу каждому наследнику по 850 000руб, то мне поставят на возмещение как я понимаю только одну долю за 850 т.р., а не 2 доли? И в ДКП будет стоять 2 собственника. Если покупаю одну квартиру у 2-х собственников, то в таком случае мне поставят на возмещение только 850 тыщ., т.е. только долю одного собственника? Слышал, что если я покупаю условно 2 квартиры за 700 тыщ. и 1 млн. каждая, то на возмещение ставят только одну квартиру на выбор. Так же думаю по аналогии и с долями, хотя и в одной квартире? Нужно покупать эту квартиру у 2-х собственников, но боюсь залететь на налоги. Тяну с дачей согласия на покупку, пока не получу подкрепленный законом ответ. Подскажите, как быть. Спасибо.

[ToNik]

Сообщение от АЛЕКСАНДР100

если я куплю квартиру, где 2 собственника (квартира унаследована на двоих) за 1 700 000руб, но при этом я заплачу каждому наследнику по 850 000руб, то мне поставят на возмещение как я понимаю только одну долю за 850 т.р., а не 2 доли?

Всё верно.
Официальная позиция Министерства Финансов и налоговой службы:
В данной ситуации каждая приобретенная доля является самостоятельным объектом, соответственно, получить вычет можно только по одной из них (Письма Минфина России от 17.12.2012 N 03-04-05/7-1401, от 5 июня 2012 г. N 03-04-05/9-685, ФНС России от 12.09.2012 N АС-4-3/15199@).

[АЛЕКСАНДР100]

Огромное Вам спасибо за грамотный подкрепленный законом ответ. Не часто юристы подкрепляют ответы со ссылкой на пункт и статью закона. Респект Вам огромный