[Random]

Здравствуйте. Я живу в Санкт-Петербурге, своего жилья не имею.
Моя знакомая, пожилая женщина 70 лет, изъявила желание оставить мне свою квартиру.
Она живет одна в муниципальной квартире по договору социального найма.

Как можно решить этот вопрос, если приватизацию она делать боится, и при этом мы не являемся родственниками?
Каким образом я, будучи не-членом ее семьи, могу зарегистрироваться в ее квартире, чтобы тоже стать нанимателем.
Зарегистрировать она согласна, прямых родственников у нее нет. Осталось только получить согласие муниципалитета.
Какие есть законные варианты?

[Галкина Ольга Николаевна]

Random, по закону Вы не являетесь членом семьи этой женщины, поэтому, после её смерти (желаю ей долгих лет жизни!), наймодатель может отказать Вам в заключении договора социального найма.
В таком случае, Вам надо будет обращаться в суд с иском о признании себя членом семьи умершего нанимателя.

[Random]

Спасибо за ответ. Но я не совсем понял, а для чего это надо?
Разве одной регистрации в муниципальной квартире недостаточно? Я ведь в случае регистрации становлюсь нанимателем, меня должны вписать в договор социального найма. И после смерти основного нанимателя (долгих ей лет жизни) один из нанимателей (если их несколько) автоматически становится основным.
В чем я ошибся?

[Андрей Алексеевич]

Random, добрый день! Галкина Ольга Николаевна, имела в виду п.1 ст.69 ЖК РФ
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В суде нужно доказать, что Вы с бабушкой ведете общее хозяйство, имеете общий бюджет и т.п.

[Random]

Спасибо за ответы. Буду действовать :-)