[putnik]

"Мы все учились понемногу чему-нибудь и как-нибудь...!"
При подготовке материалов для определения порядка пользования квартирой с несколькими собственниками столкнулся с тем, что понятие "коммунальная квартира" никак не определено в Жилищном кодексе РФ. Предполагается, что это квартира, где в качестве самостоятельных нанимателей проживают две и более семей. Причём, собственником выступает государство. В ЖК РФ взаимоотношениям СОБСТВЕННИКОВ комнат в коммунальной квартире посвящены статьи 41, 42 и 43.
Вопрос: имеется квартира с несколькими сособственниками, которая изначально коммунальной не являлась. Новые собственники не считают себя единой семьёй. При определении порядка пользования такой квартирой может ли она быть приравнена к коммунальной для привлечения статей 41, 42 и 43 ЖК РФ в качестве обоснования этого порядка пользования? Имеются ли какие-либо иные законодательные акты для переопределения понятия "коммунальная квартира"?

[Mara]

putnik, добрый день! Понятие коммунальной квартиры содержится в Законе г. Москвы № 6, в ст. 15..


1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и / или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.