[Alex2995]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться!!!

Загородный дом в поселке на двух собственников. Отдельные входы на участки и отдельные входы в части дома у каждого собственника. В недавнем времени дом был в общей долевой собственности-1/3 и 2/3. В то время и был заключен договор с водоканалом на водоотвод(с одним из содольщиков) и поставлен один счетчик соответственно в его часть дома. Платили пополам, расписок, конечно, никто не давал.

За подвод канализации платили тоже пополам. Схема такая- колодец общий, от него подведена вода к дому( в часть содольщика у которого 2/3) и соответственно от этой трубы ответвление в часть дома второго содольщика(1/3).

Счетчик на насосе, насос в части 2/3. То же самое и с канализацией.

От центральной к общему дому к части 2/3, от нее к части 1/3. Содольщик 1/3 умирает, в наследство вступает сын.

По суду прекращается общая долевая собственность и выделяются доли в натуру.

Надворный колодец и канализация остаются в общем пользовании.

Отношения между собственниками не складываются. Сын умершего роет свой колодец, подводит воду в свою часть дома, подключает насос. Возникает необходимость установки счетчика чтоб оплачивать самостоятельно водоотведение.

Вопрос:

1. Законно ли составлен ранее договор с одним лишь из содольщиков, ведь это же Общая долевая собственность?

2. Как теперь заключить договор с водоканалом и получить счетчик? Имеет ли право водоканал отказать в установке счетчика?

Имеет ли право водоканал требовать с собственника 1/3 разрешение второго собственника 2/3 на врезку( уже давно все врезано и все до сих пор функционировало)?

3. Законно ли собственник 2/3 перекрыл в подвале пеноблоками доступ к трубе, которая принадлежит собственнику 1/3?

4. Имеет ли право собственник 2/3 отключить от слива соседа? Если такое случается, мои действия?

Спасибо огромное заранее!

PS:на землю у каждого свидетельство о собственности по 6,05 сот.у каждого.