[beurll]

нужна ли регистрация договора б.п. имуществом в рег.палате, сроком на 11 месяцев, если ооо занимается розничной торговлей алкогольной продукцией.
спасибо.

[Риган]

Не важно, чем занимается ООО. Договор безвозмездного пользования имущества не подлежит регистрации, не зависимо от срока пользования таким имуществом.
Однако, при его заключении необходимо помнить об определенных ограничениях, предусмотренных ГК:
ст. 690 "Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля."

[beurll]

Сообщение от Риган

Не важно, чем занимается ООО. Договор безвозмездного пользования имущества не подлежит регистрации, не зависимо от срока пользования таким имуществом.
Однако, при его заключении необходимо помнить об определенных ограничениях, предусмотренных ГК:
ст. 690 "Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля."

спасибо.
собственность оформлена на физ.лицо.
Вот на что ссылаются поставщики

Просьба отнестись серьезно!!­! Начать заранее подготавли­ваться. С 01 июля
отгружатьс­я торговые точки алкогольны­ми компаниями­ не будут там где нет
договора аренды, заключенно­го через регпалату

РАЗЪЯСНЕНИ­Я
ПО ВОПРОСАМ ПРИМЕНЕНИЯ­ В ОТНОШЕНИИ РОЗНИЧНОЙ
ПРОДАЖИ АЛКОГОЛЬНО­Й ПРОДУКЦИИ НОРМ ФЕДЕРАЛЬНО­ГО
ЗАКОНА N 171-ФЗ

[eternix]

Сообщение от beurll

нужна ли регистрация договора б.п. имуществом в рег.палате, сроком на 11 месяцев, если ооо занимается розничной торговлей алкогольной продукцией.
спасибо.

Для торговли алкогольной продукцией нужно иметь зарегистрированный долгосрок.

- документы, подтверждающие наличие у организации складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.

(ст. 19 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции")

[beurll]

Сообщение от eternix

Для торговли алкогольной продукцией нужно иметь зарегистрированный долгосрок.

- документы, подтверждающие наличие у организации складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.

(ст. 19 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции")

спасибо
на какой максимальный срок заключается договор аренды
и можно ли в договоре не указывать сумму аренды?

[eternix]

Сообщение от beurll

на какой максимальный срок заключается договор аренды

Максимальный срок законом не оговорен. В некоторых случаях по закону срок ограничивают 49 годами.

Сообщение от beurll

можно ли в договоре не указывать сумму аренды?

Размер арендной платы - существенное условие договора аренды => должно быть согласовано сторонами и отражено в договоре.

[beurll]

какая минимальная сумма арендной платы

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Сообщение от beurll

какая минимальная сумма арендной платы

цена должна соответствовать уровню рыночных цен, вниманию ст.40 НК

[eternix]

Сообщение от beurll

какая минимальная сумма арендной платы

Минимальный размер также не установлен. Единственное - учитывайте, что безвозмездные сделки с юр. лицами вызывают стойкое жжение у аудиторов и налоговиков и, как следствие, у бухгалтерии. Поэтому, плата размером в символический рубль за аренду какого-нибудь здания недалеко от Кремля - обязательно вызовет подозрение как признак мнимой сделки. Далее - следуйте совету Katty-2009. Ищите среднерыночную стоимость или стоимость арнеды соседних зданий и от неё отталкивайтесь.

Хозяйке на заметку: в некоторых случаях помогает заключение какого-нибудь левого договора оказания услуг с арендодателем на цену, равную арендной плате и последующим взаимозачетом.

[beurll]

Сообщение от eternix

Минимальный размер также не установлен. Единственное - учитывайте, что безвозмездные сделки с юр. лицами вызывают стойкое жжение у аудиторов и налоговиков и, как следствие, у бухгалтерии. Поэтому, плата размером в символический рубль за аренду какого-нибудь здания недалеко от Кремля - обязательно вызовет подозрение как признак мнимой сделки. Далее - следуйте совету Katty-2009. Ищите среднерыночную стоимость или стоимость арнеды соседних зданий и от неё отталкивайтесь.

Хозяйке на заметку: в некоторых случаях помогает заключение какого-нибудь левого договора оказания услуг с арендодателем на цену, равную арендной плате и последующим взаимозачетом.

спасибо
для регистрации договора обязательно нужен тех.паспорт