[Aniger]

доброго вечера. 1.можно ли выселить злостных неплательщиков по жилищно-коммунальным услугам из муниципальной квартиры? 2.кто должен подавать иск:УК,энергоснабжающая организация или администрация города?
3.Можно ли выселить,если прописанны несовершенолетние?
4.Всем заранее спасибо!

[Александр30]

С иском о выселении должен обращаться собственник.
Если квартира муниципальная, то муниципалитет.
В настоящее время принудительное выселение возможно с предоставлением другого помещения, меньшей степени благоустройства, но площадь должна быть не меньше соц. нормы.
С несовершеннолетними возможно выселение только с привлечением органов опеки.

[Zhanna]

Сообщение от Александр30

площадь должна быть не меньше соц. нормы.

Александр30, а что вы подразумеваете под "соц. нормой" - 6 кв.м. на человека?

[Александр30]

Я под соц. нормой имел ввиду учетную норму площади жилого помещения для предоставления по договорам соц. найма(ст.50 ЖК), в каждом регионе она своя, у нас 12 кв.м. на человека.

[Zhanna]

Сообщение от Александр30

имел ввиду учетную норму

Понятно, но в данном случае речь идёт о выселении "за долги", поэтому применяется ст.90 -

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Безусловно, жилое помещение может быть предоставлено площадью и более 6 кв.м., но такая обязанность ЖК не установлена.

Сообщение от Александр30

учетную норму площади жилого помещения для предоставления

Кроме того, "учётная норма" площади применяется для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановки их на жилищный учёт. А для предоставления жилых помещений применяется "норма предоставления" площади. Поэтому употреблённая вами формулировка не корректна - учётная норма применяется не для предоставления.