[Geruvegan]

Доброго времени суток. Столкнулся с такой проблемой - не удаётся сделать первичную регистрацию по РВП из-за того, что ФМС отказывается прописывать без согласия ВСЕХ собственников, указанных в документе о собственности. В документе раньше (вот специально заменили сейчас) стояла запись "обще-долевая собственность", однако у нас коммунальная квартира.
Проживаю с женой россиянкой, комната находится в собственности тёщи. Остальные комнаты принадлежат соседям. Правомерны ли действия органов? Ведь по сути, комната моей тёщи, это ведь её частная собственность, причём здесь собственники других комнат? Меня прописать хотят ведь в комнату, а не на общую территорию. Нам сказали, что нужно принести документ, где помимо того, что там чёрным по белому написано "коммунальная квартира", ещё будет выделена комната и чтобы сзади на документе не был записан никто в качестве собственников, кроме тёщи. Но так в департаменте не пишут, всегда указываются все собственники проживающие в квартире. Вот теперь не знаем, как быть. Временную регистрацию мне продлили на два месяца, чтобы было время уладить вопрос. Выходит как-то глупо. РВП дали, а по сути и не дали, раз не могу по нему зарегистрироваться.

[Геральт из Ривии]

В свидетельстве о государственной регистрации права в графе вид права что указано?

[Geruvegan]

В этой графе стоит "Общая долевая собственность, доля в праве 40/100"
В объекте права раньше стояла "квартира", теперь департамент поставил "коммунальная квартира". Это меняет суть дела?
И ещё, если я пойду с собственником оформлять к нотариусу договор на предоставление безвозмездного пользования жильём, плюс оформление иждивения (нужно для дальнейшего получения ВнЖ), такой договор могут принять в фмс как действующий?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Geruvegan

департамент

Департамент ничего поставить в свидетельство не может.

Сообщение от Geruvegan

Это меняет суть дела?

Конечно. Одного лишь волеизъявления вашей тещи для заключения договора недостаточно. В качестве ссудодателя должны выступать все участники общей долевой собственности.

[Geruvegan]

Даже если это коммунальная квартира? Ведь различия между долевой и коммунальной квартирой разные. В ФМС нам говорят, что у нас это не коммунальная, поскольку в графе "вид права" стоит общая долевая собственность, однако в департаменте нам сказали - разве там не видят, что это коммуналка? И показала на графу вида права, где написано вышеизложенное. В общем квартира в действительности и есть коммунальная, но с выделенной долей на общую территорию в соотношении размера жилой комнаты к другим.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Geruvegan

В ФМС нам говорят, что у нас это не коммунальная, поскольку в графе "вид права" стоит общая долевая собственность

Все верно.

Сообщение от Geruvegan

однако в департаменте нам сказали - разве там не видят, что это коммуналка?

Ну мало что там сказали... В вашем распоряжении есть документ, подтверждающий обратное.

Сообщение от Geruvegan

но с выделенной долей на общую территорию в соотношении размера жилой комнаты к другим.

Нет там никаких выделенных долей.