[vaboza]

Добрый день!
Я являюсь ИП, тоговый центр (ООО "ПУПКИН") в котором я арендую торговое место, заключил со мной договор аренды, в котором в реквизитах для оплаты аренды указан р\счет другой организации (ООО "ТЯПКИН")это я обнаружил недавно, является ли такой договор действительным, и как быть с теми денежными средствами которые мной оплачены ?

[Дмитрий Амосов]

Добрый день!
ГК РФ не связывает действие договора с расчетным счетом, поэтому по причине ошибок в указании расчетного счета он не может быть не действующим. Расчетный счет необходим для возможности исполнить обязанность по внесению арендной платы. Если в договоре указан ошибочный расчетный счет и Вы уже перечислили на него деньги, эту проблему нужно решать при участии арендодателя, но ситуация на Вашей стороне, т.к. надлежащим исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление денежных средств на указанный в договоре расчетный счет арендодателя и Вы не должны выяснять правильно он его указал или нет, но не надо забывать, о том что деньги арендодатель все таки должен получить... И вот тут то, возможно, и "зарыт тот кролик" Вообщем сообщите об этом арендодателю, отзовите платеж, если еще можете это сделать, если нет, то пишите требование о возврате денег тому, кому их ошибочно перечислили, возвращайте и отдавайте арендодателю...

[Дмитрий Амосов]

Кстати, может так и было задумано у арендодателя, просто он Вам об этом не сказал, тогда достаточно просто его письменного сообщения, о том что арендная плата действительно по ряду причин перечисляется на расчетный счет ООО "ПУПКИН" и обязательство считается исполненным.

[RomanAdm]

В соответствии ГК РФ и Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002г. № 66 это проблема арендодателя, а не Ваша.

[RomanAdm]

А договор остается действующим.