[Asus258]

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Женщина-пенсионерка (бабушка несовершеннолетнего) не платит кредит. Является единственным собственником дома, в котором и зарегистрирована. Другого жилья в собственности не имеет. Могут ли за неуплату долгов забрать дом? Насколько мне известно, если в доме будет прописан несовершеннолетний, то его не имеют права забирать. Но в то же время несовершеннолетний не может быть прописан отдельно от своих родителей. Как поступить?
1. Матери ребенка прописаться в дом к бабушке, прописать туда своего сына, а затем самой выписаться обратно? Как тогда действует правило что условия в доме должны быть не хуже тех условий дома, из которого выписывают несовершеннолетнего?
Или может бабушке оформить договор дарения дома на свою дочь?
Всем заранее спасибо.

[ivasi]

Сообщение от Asus258

Насколько мне известно, если в доме будет прописан несовершеннолетний, то его не имеют права забирать

неверно. На единственное жилье у бабули и так нельзя обратить взыскание( кроме ипотеки). Арест наложить могут, чтобы бабуля не продала/подарила кому-нибудь. Регистрация кого угодно на ситуацию не повлияет.

Сообщение от Asus258

Или может бабушке оформить договор дарения дома на свою дочь?

Не только договор дарения написать, а зарегистрировать переход права собственности по нему в Росреестре. Без этой регистрации бабуля так и будет собственником жилья

[Asus258]

Сообщение от ivasi

неверно. На единственное жилье у бабули и так нельзя обратить взыскание( кроме ипотеки). Арест наложить могут, чтобы бабуля не продала/подарила кому-нибудь. Регистрация кого угодно на ситуацию не повлияет.

Спасибо. А если, не дай Бог, с бабушкой что-нибудь случится (смерть)? А дом арестован? Но никого не прописали и не в дар не оформили?

[ivasi]

если дом в собственности( т.е не муниципальный), то не имеет значения, кто там прописан. Наследники бабушки получат наследство и выплатят долги в пределах стоимости полученного наследства.
А вот если бабуля проживает в муниципальном жилье( т.е по договору найма), то тогда это жилье отойдет собственнику- государству.
так что выясните сначала: бабуля собственница или наниматель?

[Asus258]

бабушка единоличный собственник. Значит, дом у нее не заберут, а смогут только из пенсии удерживать какую-то часть?

[ivasi]

до 20% от пенсии могут удерживать в уплату долга. А также могут придти приставы и описать для реализации все ценное в доме: от украшений, до холодильника

[Asus258]

Сообщение от ivasi

до 20% от пенсии могут удерживать в уплату долга. А также могут придти приставы и описать для реализации все ценное в доме: от украшений, до холодильника

Спасибо. А не подскажете статью, где написано про "до 20 %"?

[ivasi]

ТК, кажется ст.139 про размер удержаний из заработной платы..

[Bezpropiskin]

Удержания возможны до 50% от пенсии (ст. 99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")

http://base.garant.ru/12156199/11/

[ivasi]

Bezpropiskin, спасибо.. Подзабылось уже.. Статья 138. Ограничение размера удержаний из заработной платы
Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 138 ТК РФ
Общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - 50 процентов заработной платы, причитающейся работнику.
При удержании из заработной платы по нескольким исполнительным документам за работником во всяком случае должно быть сохранено 50 процентов заработной платы.
Ограничения, установленные настоящей статьей, не распространяются на удержания из заработной платы при отбывании исправительных работ, взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью другого лица, возмещении вреда лицам, понесшим ущерб в связи со смертью кормильца, и возмещении ущерба, причиненного преступлением. Размер удержаний из заработной платы в этих случаях не может превышать 70 процентов.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускаются удержания из выплат, на которые в соответствии с федеральным законом не обращается взыскание.


http://www.consultant.ru/popular/tkrf/14_28.html#p2732
© КонсультантПлюс, 1992-2014