[Лена172005]

Здравствуйте!!!
У меня такая жизненная ситуация: нужно проконсультироваться по этому вопросу, т.к. не имею юридического образования.

На момент купли продажи, январь 2005 года, может ли считаться сделка действительной, если продавец состоял на учете в психоневрологическом. диспансере с 2002 года и каждый год получает лечение. Можно ли эту сделку признать недействительной? Как это сделать?

[Ксюшка]

Мне кажется, эта статья подходит.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

[Werewolf]

недееспособность и психиатрическое лечение две разные вещи ...... псих расстройство ....это фактор побуждающий к признанию гражданина недееспособным по суду ...однако если доказать что чел. уже тогда без признания был фактически недееспособен такую сделку могут признать недействительной

[Лена172005]

А каким обазом можно доказать, что чел. 3 года назад был недееспособным? И как можно доказать, что сделка была фиктивной, и дом был куплен за копейки дочерью у ничего не соображающей матери(82 года). Понятно, зачем сделана сделка, чтоб сестра оставила брата без наследства от матери.

[Олегыч]

признать недееспособность возможно только по решению суда. Задним числом доказать практически невозможно, т.к. при наличии оснований суд назначает судебно-психиатрическую экспертизу, т.е. факт лечения не является заключением судебно-психиатрической экспертизы и суд не вправе признать недееспособность.

[КсеНиЯ я]

согласна с олегыч. во первых только суд может признать лицо недееспособным, назначив над ним опеку.во вторых тока суд признает сделку недействительной

[Лена172005]

Как можно доказать, что сделка была фиктивной, и дом был куплен за копейки дочерью у ничего не соображающей матери (сегодня мама умерла)? Сделка сделана, чтоб сестра оставила брата без наследства.

[Werewolf]

Попробуйте признать сделку недействительной по мотивам того что человек в момент сделки не осознавал и не мог осознавать последствий и тд .....приведите мед. документы что мама в тот промежуток времени хоть и была не признана судом недееспособной но в силу состояния здоровья не могла осознавать характер и последствия сделки ..... приведите как довод копеечную сумму сделки ....свидетелей привлеките ......