[Vilemu]

Ситуация, клиент покупал долю в квартире у родственников, дал аванс мужу собственницы, который выступал по доверенности. Далее приехала непосредственно собственница и они провели сделку, за полную стоимость о чем свидетельствует сумма прописанная в ДКП и платежка по которой он перевел на ее счет деньги в полном объеме, акт об отсутствии претензий есть, прошел год, ее муж аванс так и не вернул, распорядился им на личные нужды. Однако осталась расписка, по которой клиент внес аванс за выкуп доли, остальная часть в размере 1 млн будет выплачена по совершению сделки. Таким образом, получается, что вместо оговоренного на словах 1 млн за долю, продавцы получили 1,5 млн. Есть ли у кого типовая форма искового о возврате аванса??

[Доброжелательница]

Сообщение от Vilemu

расписка, по которой клиент внес аванс за выкуп доли, остальная часть в размере 1 млн будет выплачена по совершению сделки.

т.е. из смысла расписки вытекает, что покупная цена была оговорена в 1,5 млн рублей (если аванс 0,5 млн). Так как Вы собираетесь доказывать, что

Сообщение от Vilemu

оговоренный на словах 1 млн

был настоящей ценой?

[Vilemu]

клиент договорился купить долю за 1 млн. собственница выдала своему мужу доверенность, по которой он взял 500 тыс. но написал так, аванс 500 тыс. за долю. остальная часть суммы в 1 млн после сделки. Потом приехала собственница и сама приняла участие в сделке. Таким образом продала свою долю за 1 млн. Но ее муж не отдал аванс 500 тыс. На сегодняшний день со дня сделки прошел год. И моему клиенту позвонил муж собственницы и напомнил о расписке, по которой он все еще должен ему денежные средства. Исходя из чего, я усматриваю в данной сделке элемент мошенничества, и полагаю, что необходимо выставить мужу собственности требование о возврате суммы аванса, уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, а также признать расписку не действительной ввиду того, что человек получивший аванс сделку не провел, а провела эту сделку реальная собственница, которая получила 1 млн. и по акту претензий к клиенту не имеет.

[Доброжелательница]

Vilemu, Вы юрист вообще-то? В такой ситуации как Вы описываете важна каждая мелочь - точное содержание расписки, точное содержание доверенности. Без документов вообще трудно что-то говорить.