[Barbara22]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу помощи вот в каком вопросе. У моей сестры в собственности имеется приватизированная комната в 3х комнатной коммунальной квартире. Комната получена от администрации района путем передачи 14/40 доли в квартире, что соответствует одной комнате.
Комнату хочет купить соседка по этой квартире. Но в рассрочку. Первоначально она может заплатить 100 тыс и оставшиеся деньги обещает равными долями в течение года. В это время она готова эту комнату снимать за плату.
Какие существуют варианты заключения сделки, КРОМЕ, варианта договора с рассрочкой и залогом (св-во о праве с обременением)? Какой процент можно брать с покупателя за пользование рассрочкой?

[Solomonovskiy]

Сообщение от Barbara22

Какие существуют варианты заключения сделки, КРОМЕ, варианта договора с рассрочкой и залогом (св-во о праве с обременением)? Какой процент можно брать с покупателя за пользование рассрочкой?

Допустимы любые варианты и их комбинации не запрещенные законом и в том числе переход собственности после выплаты полной суммы. Однако эти вопросы коммерческие, а не юридические.

[Barbara22]

Сообщение от Solomonovskiy

в том числе переход собственности после выплаты полной суммы.

Как это отразить в договоре?

[Solomonovskiy]

Сообщение от Barbara22

Как это отразить в договоре?

Покупатель обязан переводить денежные средства за ... на счет продавца частями в сроки и суммами согласно таблице платежей.

Продаец обязан при определенных условиях (описать условия) предоставить покупателю пакет документов для регистрации перехода права собственности на ...

[Barbara22]

т.е. это будет как бы предварительный договор купли-продажи?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Barbara22

Комнату хочет купить соседка по этой квартире.

Приобрести она может только долю в праве.