[aldoween]

Скажите, пожалуйста, есть договор аренды, по которому уплачиваются "коммунальные платежи и прочие эксплуатационные расходы на здание". А есть ли где-нибудь расшифровка, что входит в понятие "коммунальные платежи"? Павомерно ли отнести оплату за телефон к таковым?

[ИринаА]

aldoween, здравствуйте!
Коммунальные услуги — доводимые до потребителя в жилище услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, теплоснабжению.
Коммунальные услуги: создают комфортность проживания; способствуют осуществлению жизнеобеспечения и поддержания необходимого санитарного состояния городов и иных поселений.

Сообщение от aldoween

А есть ли где-нибудь расшифровка, что входит в понятие "коммунальные платежи"?

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ - оплата нанимателями жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда и собственниками жилья коммунальных услуг, предоставляемых специализированными государственными и муниципальными предприятиями. К таким услугам, в частности, относятся элект-ро-, тепло -, водо-, газоснабжение, которые оплачиваются по централизованно установленным ценам и тарифам. Причем как собственники, так и наниматели жилья оплачивают их по одинаковым ценам и тарифам.

[vesta2525]

Согласно государственного Стандарта "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия." (ГОСТ Р 51617-2000) все услуги связи включены в состав ЖКУ.

[ИринаА]

vesta2525, здравствуйте! Дико извиняюсь, подскажите пожалуйста, какой пункт, что то я смотрела и ни чего подобного не нашла.

[aldoween]

Сообщение от vesta2525

Согласно государственного Стандарта "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия." (ГОСТ Р 51617-2000) все услуги связи включены в состав ЖКУ.

что-то я тоже не понимаю, на основании чего был сделан подобный вывод?

[vesta2525]

Извиняюсь - бывает: думаешь об одном, а пишешь про другое....

Думалось о том, что было бы правильней.... прямо указать те услуги, без которых не может быть комфортных условий и объединить деятельности "независимых друг от друга исполнителей".
Тем более, что без связи (например, телефонной) вообще нет никакой возможности общаться между..... невозможно оказывать ЖК-услуги
.
Где-то это было, но....

[ИринаА]

Просто, в этом случае, линии связи пришлось бы ремонтировать коммунальным службам, а это немного другая "опера".

[vesta2525]

И ещё.
В целях реализации положений ФЗ "О техрегулировании" действуют нормы и правила СНиП 10-01-2003 определяющие значение терминов.
В частности, дано определение термину "Система инженерного оборудования".
Так вот, согласно пункта 4.6 всё оборудование, приборы и арматура, предназначенные для обеспечения связи входят в эту самую систему, но.
Правительство (имеющее определённые полномочия....) исключив эксплуатацию одной из систем ... из состав ком.услуг, вывело это оборудование (антенны,почтовые ящики, провода и проч.) из зоны ответственности исполнителя ЖКУ и внесло "непонятки".
На вопрос "Кто виновен в пожаре ?" нельзя дать однозначного ответа - (телефонисты приходили....)
Мдя. Ну это так, шутка, можно сказать.

[aldoween]

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ от 23 мая 2006 г. N 307

"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях

здесь имеются в виду лишь граждане и жилище. но расшифровка термина понятна

[Lipina N]

подскажите, в подьезде жилого дома украли почтовые ящики. каковы должны быть действия жильцов и куда обращаться для установки новых? ЖЭК отказал, ссылаясь на жилищный кодекс и говоря, что это не их забота.