[Vigro86]

Добрый день! Помогите пожалуйста в таком вопросе. Моя мама владеет дачным участком с домом. Участок 11 соток. Она хочет подарить его мне и моей сестре. Необходимо ли выделять участок в долях по ½ до того как регистрировать договор дарения? Если не обходимо то как это можно сделать?
Заранее спасибо!

[ИвановНиколай]

Здравствуйте. Если подарить в долях, то их выделять не надо, но потом могут быть проблемы с их определением (не понятно, кому, где конкретно, что подарили). Если дарить части, то нужно разделить участок, для этого вызвать геодезистов и показать им, как хотите разделить. После чего ставить каждый участок на кадастровый учёт и дарить.

[Vigro86]

Спасибо!

[maysky]

А что будете делать с домом?

[Vigro86]

Насколько я понимаю дом тоже по 1/2 будет делиться.

[NaDyuShKa03]

Vigro86, з/у стоит на кадастровом учёте?

[Vigro86]

Да. право собственности же зарегистрировано.

[NaDyuShKa03]

Сообщение от Vigro86

Да. право собственности же зарегистрировано.

Vigro86,з/у может стоять на кадастровом учёте и мама может им владеть, но з/у при этом стоит на КУ только по площади без границ, которые должны быть в ГКН с координатами поворотных точек при условии межевания участка. Если их нет- на з/у необходимо провести кадастровые работы, определить общую площадь и внешние границы и тут же разделить их по желанию мамы на 2 участка с указанием координат при разделе. Только потом - оформлять дарение участков. Ибо раздел дома в долях возможен, а поделить з/у в долях без точных границ - опрометчиво. Необходимость определения координат обеспечит невозможность дальнейших возможных конфликтов между собственниками.