[ВалентинаЛ]

Здравствуйте.Помогите разобраться.У меня есть свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом в марте 1997 года. Там прописано домовладение и земля , на которой этот дом стоит, есть печати БТИ, где написано, что настоящий документ зарегистрирован отделом технической инвентаризации и т.д. .Есть кадастровый паспорт на мой дом и на землю. Дом на два хозяина ( коттеджного типа), поэтому ему присвоили статус квартира. У второго хозяина свои документы на свою половину. В результате реконструкции мы к своему дому пристроили верандочку, разрешение на реконструкцию есть. Теперь надо оформить через БТИ, т.к у меня изменилась площадь. Однако БТИ не принимает документы без розового свидетельства на домовладение. Заставляет получить сначала розовое свидетельство на старую площадь. А потом внести изменения . Я должна буду по 2 тыс платить за каждое? А разве свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное в марте 1997 года не является документом разрешающим изменить площадь в результате реконструкции? А потом бы я уже и получала розовое свидетельство на новую площадь . Как быть? Как правильно должно быть и на основании каких законов?Спасибо.

[mishanik]

ВалентинаЛ, все-таки без всех документов и ситуации сказать сложно, но попробуйте сослаться на статью Гражданского кодекса:

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.


http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p366
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Т.е. получение свидетельства о праве на наследство доказывает принадлежность Вам имущества.

Хотя, я бы сначала действительно зарегистрировал право собственности.

[ВалентинаЛ]

Большое спасибо, наверно, мне прийдется так сделать, сначала старую площадь регистрировать, потом новую .Хотя , когда я оформляла документы на наследство. еще не было палат, был нотариус.Вот он мне все и оформил.Большое спасибо за ответ.