[Transiver]

Доброго времени суток!
Приобретена квартира в МКД. Скоро начнется отопительный сезон. Тарифы ЖКХ у нас чересчур высокие. В квартире проживать пока не планируем. Хотим "отрезаться" от центрального отопления, но убрать только радиаторы, а основную трубу-спутник оставить. Теплоснабжающая компания, естественно, против. Как это сделать с точки зрения закона? Оплату ОДН гарантируем путем перезаключения договора с теплосетями

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Transiver

Теплоснабжающая компания

У вас прямой договор с ней?

Сообщение от Transiver

убрать только радиаторы

Отключающие устройства на них расположены?

Сообщение от Transiver

Оплату ОДН гарантируем путем перезаключения договора с теплосетями

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Даже если вам удастся демонтировать радиаторы, высока вероятность того, что плату вносить придется.

[Transiver]

Сообщение от Геральт из Ривии

У вас прямой договор с ней?

Как понять прямой договор?

[Transiver]

Сообщение от Геральт из Ривии

Отключающие устройства на них расположены?

На радиаторах нет отключающих устройств

Сообщение от Геральт из Ривии

Даже если вам удастся демонтировать радиаторы, высока вероятность того, что плату вносить придется.

Вносить плату за что именно. Если за ОДН, то договор будет перезаключен

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Transiver

Если за ОДН, то договор будет перезаключен

Я же по-русски пишу вроде...

Сообщение от Геральт из Ривии

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Как вы предлагаете исполнителю рассчитывать размер платы за отопление на общедомовые нужды, если в данный момент законом порядок расчета размера платы за отопление на общедомовые нужды не определен?

Сообщение от Transiver

Как понять прямой договор?

Вы договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией заключали? Кто управляет домом? Кому плату за коммунальные услуги вносите?

Сообщение от Transiver

На радиаторах нет отключающих устройств

Значит, это общее имущество собственников помещений. По меньшей мере необходимо получить согласие всех собственников.

[Transiver]

Сообщение от Геральт из Ривии

Вы договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией заключали?

Договор заключен с местными теплосетями

Сообщение от Геральт из Ривии

Кто управляет домом?

У нас непосредственное управление собственниками жилья

Сообщение от Геральт из Ривии

По меньшей мере необходимо получить согласие всех собственников.

Вопрос о переходе на индивидуальное отопление квартиры рассматривался на общем собрании жильцов дома. Все собственники дали 100%-ое согласие. Есть протокол с приложением

[AlexSerg83]

Transiver, я стесняюсь спросить, а как вы этот вопрос решили в обход 261 ФЗ об энергосбережении, ведь там достаточно четко сказано что подобные действия запрещены?!

[AlexSerg83]

Transiver, вам сначала надо произвести реконструкцию в вашей квартире, установив краны и перемычку, чтобы батарея вышла из состава общего имущества, а уже потом можно ее снять пригласить тепловиков заактировать сей момент и сказать что сейчас нет возможности установить радиаторы, они вам выпишут предписание на устранение, но это уже второй вопрос

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Transiver

Вопрос о переходе на индивидуальное отопление квартиры рассматривался на общем собрании жильцов дома.

Как-то вы дозированно информацию преподносите.

15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
давление теплоносителя - до 1 МПа.

И вам еще придется получить разрешение на переустройство.

[Transiver]

Сообщение от AlexSerg83

я стесняюсь спросить, а как вы этот вопрос решили в обход 261 ФЗ об энергосбережении, ведь там достаточно четко сказано что подобные действия запрещены?!

Вопрос пока ещё никто не решал. Номер статьи не подскажите? Весь закон перечитал вдоль-поперек-по диагонали. Ничего о запрете не увидел

Сообщение от AlexSerg83

вам сначала надо произвести реконструкцию в вашей квартире, установив краны и перемычку

Проблема сейчас в том, что запустили отопление. Система сейчас под давлением. Краны, наверно, придется в подвале перекрывать