[TornLena]

Доброго времени суток !
Вопрос по характеру кажется прост, но практики судебной по нему уж больно мало!
Суть Гражданка решила купить объекты недвижимости у ломбарда, объекты были заложены собственником, но оформлены не по договору залога, а договором купли -продажи, чтобы не потерять в стоимости фактический собственник нашел гражданку - покупательницу на объекты, и настоял, чтобы сделка была напрямую совершена с ломбардом, направив уведомление в ломбард о своем согласии продать объекты этой гражданке.Часть денежных средств были переданы ломбарду(долг за собственника 770тыс.р.) и Параллельно с фактическим собственником был оформлен договор займа на сумму 2.380.000р, по которому покупатель выступил как заемщик и фактический собственник -займодавец. Фактический собственник посчитал, что оговоренная стоимость занижина и стал требовать еще денег, на что получил отказ. после судебных разберательств, сделку между фактичсеким собственником и ломбардом признали притворной, оценку отношениям которые сложились между покупателем и факт. собственником не давал, оценка была дана, только отношениям между покупателем и ломбардом, где покупателя признали недобросовестным. Вопрос: возможно ли признать договор займа между факт.собственником и покупателем притворной сделкой? (денеж.средства заемщику-покупателю не передавались, переданы объекты недвижимости) имеется уведомление от факт. собственника о необходимости передать объекты покупателю, а также расписки о том, что денежные средства покупателем в полном объеме переданы факт.собственнику по договору займа.