[Mishlen812]

Я живу в маленькой однушке в ближайшем пригороде Петербурга, она получена в наследство от умершего отца, владеем собственностью мы в равных 1/2 долях с сестрой. Есть еще большая неприватизированная двушка в Петербурге, там живет мать с сестрой и прописан я.

Мне хочется разменяться жилплощадью с сестрой, чтобы можно было продать однушку и улучшить свои жилищные условия. Для этого нужно приватизировать двушку. Но сестра согласна на приватизацию двушки при условии что мы с матерью отказываемся от ее приватизации и квартира приватизируется целиком на сестру. А потом, говорит она, сестра передаст мне свою долю в однушке через дарение, при условии если я выпишусь из двушки. Мать на это согласна.

Я изначально хотел настаивать на приватизации в равных долях, а потом мы заключаем с сестрой договор мены и обмениваемся долями. Но насколько я знаю, при отказе от приватизации я сохраняю свое право на проживание в квартире, вроде бы я не сильно много теряю.

Могу ли я получить какие-то гарантии что сестра подарит мне долю в двушке через два месяца? Будет ли подаренная сестрой 1/2 доля обременением при продаже однушки? Или может есть какой-нибудь другой способ передачи доли?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mishlen812

сохраняю свое право на проживание в квартире

Если будете в ней проживать.
Вас-то и сейчас уже суд может признать утратившим право пользования по требованию сестры.

Сообщение от Mishlen812

какие-то гарантии что сестра подарит мне долю в двушке через два месяца

[Mishlen812]

Вас-то и сейчас уже суд может признать утратившим право пользования по требованию сестры.

Насколько, я знаю суды лишают прописки крайне неохотно. Или нет?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mishlen812

суды лишают прописки крайне неохотно

Ну при чем тут прописка...

Сообщение от Mishlen812

суды лишают прописки крайне неохотно.

И на чем основано ваше знание? Ну хоть поиском в форуме что ль воспользуйтесь...

[satay]

Сообщение от Mishlen812

Я живу в маленькой однушке в ближайшем пригороде Петербурга, она получена в наследство от умершего отца, владеем собственностью мы в равных 1/2 долях с сестрой. Есть еще большая неприватизированная двушка в Петербурге, там живет мать с сестрой и прописан я.
Мне хочется разменяться жилплощадью с сестрой, чтобы можно было продать однушку и улучшить свои жилищные условия. Для этого нужно приватизировать двушку. Но сестра согласна на приватизацию двушки при условии что мы с матерью отказываемся от ее приватизации и квартира приватизируется целиком на сестру.

Поверите сестре - потеряете и пригородную квартиру. Сестра передаст кому-нибудь свою долю в ней и будете бороться с ним за право пользования туалетом. Если бы не хотела изъять у Вас долю, то согласилась бы на приватизацию в равных долях.


Вселяйтесь к маме и сестре как можно быстрее.
.

[Mishlen812]

Вселяйтесь к маме и сестре как можно быстрее

А зачем вселяться? Факт непроживания надо же доказать, а мать на моей стороне.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mishlen812

а мать на моей стороне.

Святая наивность.

[Mishlen812]

Сообщение от Геральт из Ривии

Святая наивность.

В чем наивность? Общаемся с ней по телефону регулярно.
И с чего суду меня выселять - прописан я там, а не в однушке. Квартплату платит мать.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Mishlen812

И с чего суду меня выселять

Вас не нужно выселять, вы же там не проживаете.
Вас нужно признать утратившим право пользования.

Сообщение от Геральт из Ривии

хоть поиском в форуме что ль воспользуйтесь...

[Mishlen812]

Вас не нужно выселять, вы же там не проживаете.

А кто сказал что не проживаю? Т.е. вы считаете что одного заявления сестры будет достаточно?